Under offer

Emmastraat 32271 SN VoorburgVoorburg Oud noord

Map
  • 80 m²
  • 86 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Wonen in het hart van Voorburg? Dit is uw kans! Deze charmante en compacte eengezinswoning die geheel naar eigen wensen kan worden gerenoveerd, is per direct beschikbaar en bevindt zich op een werkelijk unieke locatie midden in het centrum van Voorburg. De woning valt onder de gemeentelijke monumentenwet, waarbij de voorgevel, het dakvlak aan de voorzijde en de dakgoot aan de achterzijde onder monumentale bescherming vallen. Dit betekent dat een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond nog steeds mogelijk is. Indeling Entree via de hal, toegang tot de woon- en eetkamer, met aansluitend de compacte badkamer met toilet. Vanuit daar loopt u door naar de keuken, die direct toegang biedt tot de achtertuin en een berging. De tuin is 5.70 meter diep en ligt op het Zuidwesten. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en drie slaapkamers, waarvan één met een handige bergkast. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument; - Trottoir en plantenbak aan de voorzijde zijn eigendom van de gemeente; - Energielabel D - Vraagprijs is gelijk aan de vastgestelde taxatiewaarde; - De woning is zowel binnen als buiten toe aan renovatie – echte kluswoning; - Bouwkundig rapport beschikbaar op aanvraag; - Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Woonstichting WoonInvest, waaronder een eigenaarsclausule, antispeculatiebeding en verplichte projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk; Oplevering in overleg, maar kan snel – de woning is momenteel leeg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,625
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Renovation project and listed building (national monument)
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
2 m²
Plot size
86 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2013, in ownership

Cadastral data

VOORBURG E 9964
Cadastral map
Area
86 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
15 m² (5.70 metre deep and 2.65 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Popularity

8,973x

Viewed

91x

Saved

24-9-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.