Klaverweide 1232272 VX VoorburgEssesteijn / Weiden

*** WELKOM THUIS bij de Klaverweide 123 in Voorburg! Een gerenoveerde kwadrantwoning (type B) in de kindvriendelijke en groene wijk "ESSESTEIJN"! *** Deze gerenoveerde kwadrantwoning in de Klaverweide is nu beschikbaar! De woning heeft een woonoppervlak van ca. 123 m² en is gelegen op een perceel dat perfect gericht is op de ochtend- en middagzon. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen. In de wijk is veel groen, met verschillende speelplekken voor kinderen, en de woning ligt nabij de populaire stadskinderboerderij "Essesteijn". De basisschool Essesteijn bevindt zich op slechts 1 minuut loopafstand. Voor winkelplezier kunt u terecht in de Mall of the Netherlands, het grootste winkelcentrum van Nederland! De uitvalswegen N14, A4, A12 en A13 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, en er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. *** Bent u opzoek naar een instapklare eengezinswoning met een tuin? Maak dan direct een bezichtigingsafspraak! *** De woning is recent gerenoveerd, met onder andere nieuw aangebrachte beglazing, een nieuwe vloer en een vernieuwde keuken, toilet en badkamer. INDELING: U komt de woning binnen via de voortuin naar de hal, waar zich de meterkast en garderobe bevinden. Vervolgens komt u in een lichte woonkamer, die in directe verbinding staat met de gloednieuwe keuken. Naast de woonkamer heeft dit type een aparte eetkamer. De praktische bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een bergkast onder de trap. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als buitenom. De aangebouwde stenen berging, die is aangesloten op de woonkamer, heeft een oppervlakte van ongeveer 9 m² en is voorzien van elektra. De eerste verdieping is bereikbaar via een afsluitbare hal, die tevens toegang biedt tot het gerenoveerde toilet met fonteintje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een diepe bergkast en alle overige vertrekken. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en ligt naast de vernieuwde badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog een tweede goed bemeten slaapkamer van respectievelijk 13 m² en een derde slaapkamer aan de achterzijde van respectievelijk 9 m². *** Bekijk de plattegronden, foto's en woningvideo voor een goede indruk van de woning. *** KENMERKEN: + bouwjaar 1973 + gelegen op 224 m² eigen grond + gebruiksoppervlak wonen ca. 121 m² + overige inpandige ruimte (schuur) ca. 9 m² + mogelijkheid tot een opbouw + verwarming en warm water middels c.v. HR ketel Intergas 2024 + perceelgrens kan afwijken van situatie ter plaatse + verkoopvoorwaarden project “Essesteijn” van toepassing + projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen + geen vragenlijst bij verkoop en lijst van zaken + oplevering kan op korte termijn Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.