Koningin Wilhelminalaan 483-A2274 BC VoorburgVoorburg Noord noord

Uniek, karakteristiek bijzonder royaal 4 laags hoekhuis in Voorburg. Aan de mooiste laan van Voorburg Noord gelegen staat dit klassieke, spectaculair vergroot en stijlvol gerenoveerd bijzondere hoekhuis te koop. Het souterrain van 46 m2 met een stahoogte van 2.12m is getransformeerd naar een complete verdieping wat extra voorzien is van daglichttoetreding via twee glazen plafonds vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Dit geeft het souterrain als de begane grond een bijzondere allure. Daarnaast is het geheel omgetoverd tot een moderne woning met veel bijzondere designelementen en diverse schuin weglopende wanden. Naast het enorme souterrain heeft het huis 5 slaapkamers en twee badkamers. Het hoekhuis is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne extra gestuukte isolatiewand aan de buitenzijde. Energielabel C. De renovatie is subtiel uitgevoerd en gecombineerd met moderne zwarte stijlelementen als stalen deuren met separatiewanden met glas wat het geheel verrassend krachtig heeft gemaakt, echter wel met behoud van klassieke details. De oude elementen zijn bewaard gebleven wat het pand een uniek karakter geeft, maar de woning zelf is recent compleet gemoderniseerd. Dit markante huis heeft een zonnige tuin aan de voorkant en een klein balkon aan de achterzijde. Tevens is de wijk met zijn groene omgeving ideaal gesitueerd: je fietst zo naar hartje Den Haag, rent een rondje in het Haagsche Bos, speelt met de kinderen in de nabijgelegen speeltuin in het park, bent zó bij Station Laan van NOI en diverse school- en sportvoorzieningen, en kunt binnen tien minuten genieten van een hapje in de Theresiastraat of een drankje op de hoek bij het leukste koffietentje van Voorburg – opties genoeg! Daarnaast de perfecte uitvalsbasis als je wat verder weg wilt, met de oprit naar de A12 om de hoek. De stad juist even beu? Pak de tram of scooter naar Scheveningen en binnen 13 minuten zit je op het strand. Indeling: Zonnige voortuin, entree woning. Ruime hal met garderoberuimte en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Royale living (ca. 11.5 x 5.04), welke is uitgevoerd met een aangepaste lay-out. De voorzijde is voorzien van een ruime ideale luxueuze woon-/eetkeuken, uitgevoerd met een kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur en granieten aanrecht. Aan de voorzijde bevindt zich ook de bijzondere glazen vloer met doorkijk naar het souterrain. Vanuit de open keuken is een leuke separate met een gas open haard gecreëerd naar de living, achter deze open haard bevindt zich de 2e glazen doorkijk naar het souterrain. Vanuit de zijkant van de living is een zwarte stalen wand met schuifdeur gemaakt, die toegang biedt tot het souterrain Dit souterrain van 46 m2 kan gebruikt worden als multifunctioneel te gebruiken ruimte, zowel werken slapen als wonen. Eerste verdieping: Overloop, haaks opgestelde trap, apart 2e toilet, moderne en licht betegelde badkamer aan de voorzijde met een meer- persoons ligbad, aparte douche, dubbele design wastafels. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van ca.5.00 x 3.86, een achterslaapkamer van ca. 4.40 x 3.86 en een balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Volwaardige verdieping met 3 slaapkamers en een handige 2e gastenbadkamer met inloopdouche, een apart 3e toilet en hier bevindt zich ook de berging met CV-opstelling. Een werkelijk unieke hoekwoning met een geheel eigen stijl en volledig gemoderniseerd. Kom kijken, ervaar de sfeer en laat u verrassen, de foto's geven u een goede eerste indruk een bezichtiging de enig juiste indruk! Bijzonderheden: - Ca. 213 m2 woonoppervlakte 728 m3 inhoud. - Ca. 127 m2 perceeloppervlakte. - Eigen grond. - Voorzien van dubbel glas. - Energielabel C. - CV-combiketel Remeha HR uit 2020. - Woning geheel gemoderniseerd. - Moderne luxe keuken en modern sanitair (2018). - 5 slaapkamers en extra souterrain. - Zonnige voor- en zijtuin.