Oranjelust 192271 XE VoorburgVoorburg Oud zuid

De Oranjelust 19 is een charmante eengezinswoning, gelegen in een van de meest geliefde straten van Voorburg. De woning is jarenlang met zorg bewoond en verkeert in een goede en marktconforme staat van onderhoud. Wel zal een opvolgende eigenaar naar alle waarschijnlijkheid de behoefte voelen om de woning op onderdelen te moderniseren en naar eigen smaak te renoveren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met keuken op de begane grond en drie (slaap)kamers en badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden - denkt u aan extra slaap-, werk- of hobbykamers. De zonnige achtertuin beschikt en een berging en een praktische achteringang - goed voor vele uren buitenplezier! Kortom: een fijn familiehuis op een toplocatie, met volop mogelijkheden om er uw eigen droomwoning van te maken. LOCATIE Gelegen aan een van de meest geliefde straten van Voorburg, bevindt deze woning zich op een unieke en groenrijke locatie met een zeer hoog voorzieningenniveau. Op loopafstand ligt de gezellige winkelstraat “De Herenstraat”, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een ruime keus aan restaurants, cafés en diverse speciaalzaken. Uw zaterdagboodschappen doet u aan de wekelijkse markt aan het Oosteinde. De wijk Oud Voorburg is uitstekend bereikbaar. Zowel station Voorburg als diverse openbaar vervoersvoorzieningen (tram 2, bus 23, 45 en 46) bevinden zich op korte afstand, en binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u station Laan van NOI of het RandstadRailstation Leidschendam-Voorburg. Dankzij de centrale ligging zijn ook belangrijke uitvalswegen zoals de A4 (richting Amsterdam/Rotterdam), A12 (richting Utrecht) en A13 (richting Rotterdam) snel bereikbaar. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 10 tot 20 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Entree woning via verzorgde voortuin; hal met meterkast en toilet met fontein; lichte woon-/eetkamer met elektrische haard, airconditioning unit, trapkast en trap naar de eerste etage; keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; bijkeuken met keukenblok en opstelplaats elektrische boiler; zonnige en diepe achtertuin met achterom en berging. Eerste etage: Overloop met trap naar tweede etage; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kast; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet; aan de voorzijde gelegen tweede slaapkamer van goed formaat met vaste kastenwand; derde slaapkamer van goed formaat met toegang tot het balkon. Tweede etage: Multifunctionele etage voorzien van dakramen, knieschotten, opstelplaats van de geiser en de omvormer zonnepanelen. Deze etage is nader in de delen waarbij bijvoorbeeld valt te denken aan een tweetal slaapkamers. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1910 - woonoppervlakte 115 m² - perceeloppervlakte 135 m² - energielabel A - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.