Park Leeuwensteijn 2-A2272 AC VoorburgKleurenbuurt

Exclusieve vrijstaande villa Groot Den Haag Wonen aan de rand van de stad, omringd door natuur en rust. In Park Leeuwensteijn grenzend aan het Vogeleiland staat deze vrijstaande villa met een inhoud van bijna 1500 kub en een bruto vloeropp. van meer dan 500 m2 gelegen op 750m² eigen grond. Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en locatie. Deze moderne villa, gebouwd onder architectuur in 1978, is ontworpen met oog voor duurzaamheid en luxe. In 2003 is de woning volledig gerenoveerd en aangepast aan de eisen van de tijd. De vijf slaapkamers, drie badkamers, royale leefruimte en sfeervolle tuin met diverse terrassen maken de villa een ideaal (familie)huis. Daarnaast biedt de inpandige garage nu ruimte voor een gym en een wellnessruimte. De hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en moderne voorzieningen maken dit een droomhuis voor wie op zoek is naar stijl en kwaliteit. Park Leeuwensteijn is een bijzonder stukje Voorburg. De verscheidenheid aan architectuur geeft het park een elegant en rustig karakter, waarbij elk huis zijn eigen gezicht toont – en toch samen een harmonieus geheel vormt. Indeling: Binnenkomst in stijl: de villa verwelkomt je met een imposante, lichte hal. Het hoge plafond en de moderne stalen trap maken direct indruk en zetten de toon voor de rest van het huis. In de hal bevinden zich een separaat, modern toilet en een praktische garderobekast. Vanuit de hal stap je zo de royale woonkamer binnen, met meerdere gezellige zithoeken en een prachtig uitzicht op de groene tuin. Aansluitend vind je de eetkamer en, via dubbele glazen taatsdeuren, de ruim opgezette keuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, teppanyaki, twee ovens, een grote koelkast met ijsblokjesmaker en een Quooker. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt aan de achterzijde volop zon dankzij een gunstige zonligging. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer – via een schuifpui – heb je direct toegang tot deze groene oase. Omgeven door bomen en met meerdere terrassen aan én met zicht op het water, is dit een plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een comfortabele werkkamer – ideaal voor thuiswerken of als rustige leesruimte. Daarnaast is er aan linkerzijde van het perceel ook een royale zijtuin, perfect als speelruimte voor kinderen. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met strakke muren en antraciet leistenen vloertegels. 1e verdieping: Op deze etage bevinden zich twee royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een luxe ensuite badkamer, een ruime inloopkast én toegang tot een zonnig balkon via een schuifpui – met prachtig uitzicht over de groene omgeving. Beide slaapkamers zijn bereikbaar via de overloop, waar ook over de hele lengte een aparte berging te vinden is met aansluitingen voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Ook deze etage biedt twee royale, lichte kamers met een speelse indeling dankzij de hoge schuine kap. Eén van de kamers is ingericht als comfortabele zitkamer, voorzien van een dakkapel en een praktisch keukenblok. De andere kamer fungeert als slaapkamer en beschikt over een eigen vide – ideaal als extra opslagruimte. Tweede badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Souterrain: De villa is volledig onderkelderd en het souterrain met daglicht is bereikbaar direct vanuit de begane grond met vaste trap of via de garage. Hier bevindt zich een royale ruimte die nu is ingericht als complete gym en separate bergruimte– uiteraard voorzien van elektra. Aangrenzend vind je een luxe wellnessruimte met een inloopdouche, wastafelmeubel en een heerlijke ruime Finse sauna en infrarood. Hoe fijn is het om na het sporten direct de sauna in te kunnen? Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime garage, voorzien van een elektrische laadpaal. Aan de rechterzijde ligt een carport met eigen oprit. Beide zijden zijn ideaal voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Kortom: een villa die alles heeft – ruimte, comfort en luxe. Het weten waard: - Bouwjaar 1978; - Perceel van ca. 750m2; - Woonoppervlakte bijna 400 m2; - Energielabel C; - Unieke locatie; vrijstaande villa onder architectuur gebouwd; - Inpandige garage en carport; plek voor 4 auto’s op eigen terrein; - Elektrische laadpaal; - Souterrain nu in gebruik als ingerichte gym en sauna; - Zonnepanelen aanwezig; - Hete lucht verwarming op de begane grond, vloerverwarming in keuken en luxe badkamer; - HR CV ketel met boiler voor warm- en koud water; - Aanvaarding in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Exclusive Detached Villa Enjoy peaceful living on the outskirts of the city, surrounded by greenery and nature. Situated in the prestigious Park Leeuwensteijn, right next to the Vogeleiland nature reserve, this spacious detached villa offers exceptional privacy and comfort. With a volume of nearly 1,500 m³ and a gross floor area of over 500 m² on a 750 m² private plot, this property is a rare find. Originally built in 1978 and fully renovated in 2003, the home combines timeless architectural design with modern luxury. It features five generous bedrooms, three bathrooms, expansive living areas, and a beautifully landscaped garden with several terraces. The former indoor garage has been cleverly repurposed into a private gym and wellness space. With premium finishes, a thoughtful layout and contemporary amenities throughout, this villa offers the perfect blend of elegance, functionality and space for family living. Park Leeuwensteijn is a unique residential area within Voorburg. The variety of architectural styles gives the neighborhood an elegant and peaceful character, with each home having its own identity — yet all forming a harmonious whole. Layout: The entrance makes an immediate impression: a spacious, light-filled hallway with high ceilings and a striking steel staircase sets the tone. Off the hall, you’ll find a separate toilet and a built-in coat closet. The hallway opens into the expansive living room, designed with multiple cozy seating areas and large windows overlooking the green garden. Adjacent is a formal dining space, which flows into the large, modern kitchen, separated by elegant glass pivot doors. The kitchen is fully equipped with top-tier Miele appliances, including an induction hob, teppanyaki grill, two ovens, a large fridge with ice maker and a Quooker boiling water tap. The beautifully landscaped garden surrounds the entire home and enjoys plenty of sunlight at the rear, thanks to its favorable orientation. Both the kitchen and the living room offer direct access, via sliding doors, to this green oasis. Surrounded by trees and featuring multiple terraces along and overlooking the water, this is a perfect place to relax and unwind. At the front of the house, there is a comfortable office—ideal for working from home or as a peaceful reading room. On the left side of the plot, you'll find a spacious side garden, perfect as a play area for children. The entire ground floor is stylishly finished with sleek walls and anthracite slate floor tiles. First floor: This level includes two generously sized bedrooms. The master bedroom features a luxurious en-suite bathroom, a spacious walk-in closet and access to a sunny balcony through sliding doors with beautiful views of the surrounding greenery. Both bedrooms are accessed via the landing, which also includes a long, built-in storage area with connections for a washer and dryer. Second floor: This floor also offers two large, bright rooms with a playful layout due to the high ceiling. One of the rooms is set up as a cozy sitting room, complete with a dormer window and a convenient kitchenette. The other serves as a bedroom and includes a private loft area, ideal for extra storage. The second bathroom on this floor includes a toilet, washbasin and shower. Souterrain: The villa has a full basement with natural daylight, accessible from both the main floor via a fixed staircase and from the garage. It offers a spacious area currently used as a complete gym and a separate storage room, with full electrical connections. Adjacent is a luxurious wellness area with a walk-in shower, washbasin, a generous Finnish sauna and an infrared sauna. A perfect setup for stepping straight into relaxation after a workout. On the left side of the villa is a large garage, equipped with an electric charging station. On the right, there's a carport with its own driveway. Both sides offer ample private parking for multiple vehicles. In short: a villa that has it all—space, comfort and luxury. Good to know: - Built in 1978; - Plot size approx. 750 m²; - Living area nearly 400 m²; - Energy label C; - Unique location; architect-designed detached villa; - Indoor garage and carport; parking for up to 4 cars on private property; - Equipped with an electric vehicle charging station; - Basement currently used as a fully equipped gym and sauna; - Solar panels installed; - Warm air heating on the ground floor; underfloor heating in the kitchen and luxury bathroom; - High-efficiency central heating boiler with hot and cold water storage tank; - Transfer date in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.