Park Vronesteyn 312271 HP VoorburgVoorburg Oud noord

IN HET GEWILDE PARK VRONESTEYN GELEGEN, ZEER ROYAAL OPGEZET ( CA. 204 M2 WOONOPPEVLAK) KARAKTERISTIEK 3 LAAGS HALFVRIJSTAAND HERENHUIS OP EEN VAN DE GROTERE PERCELEN ( CA. 502 M2 !) BINNEN DE WIJK MET EEN HEERLIJKE, CA. 25 MTR, DIEPE ACHTERTUIN MET ZUIDWEST ORIENTATIE EN VOLLEDIG VRIJE LIGGING! Woonomgeving; Park Vronesteyn is een exclusieve, kleinschalige en rustige woonbuurt tussen de Parkweg en de Vliet, gekenmerkt door royaal opgezette herenhuizen afgewisseld met vrijstaande villa’s en autoluwe straten. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo ligt het op loopafstand van Station Leidschendam-Voorburg waar u de Randstadrail of de metro kunt nemen naar bijvoorbeeld Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag Centraal. Water en groen zijn in directe nabijheid te vinden. Diverse lagere- en middelbare scholen zijn per fiets bereikbaar, alsmede sportfaciliteiten en winkels. Het winkelen biedt vele mogelijkheden, zoals het onlangs geopende en het internationaal georiënteerde Westfield Mall of the Netherlands. Ook het historische centrum van Voorburg met een gevarieerd winkelaanbod en restaurants of de sluisjes van Leidschendam liggen op steenworp afstand. Tevens zijn de snelwegen richting alle delen van het land- binnen enkele minuten te bereiken, met goede aansluitingen op de N44/ A44, A12/ A13 en de A4 richting Schiphol. De woning; Dit karakteristieke en zeer ruim opgezette halfvrijstaande herenhuis is gebouwd omstreeks 1929 en gelegen op een perceel van maar liefst ca. 502 m2 eigen grond. Op de begane grond bevindt zich de riante en met ca. 4.37 mtr. extra brede woonkamer van ca. 54 m2. Op de verdiepingen vijf ruime slaapkamers en een badkamer. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin heeft als afmeting ca. 25.00 x 11.00 meter, een Zuidwest oriëntatie en daardoor de gehele dag optimale bezonning! Indeling; Entree, vestibule met meterkast, gang met eenvoudig toilet en voorraadkast. Zeer royale woonkamer van ca. 54 m². met openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken van ca. 3.54 x 2.02 meter met aansluitend bijkeuken. 1e verdieping; Overloop met 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.92 x 4.04 meter. Voorzijkamer van ca. 3.63 x 2.07 meter. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 4.87 x 4.96 meter met openslaande deuren naar balkon. Badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafels. 2e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m², slaapkamer aan de voorzijde van ca. 18 m². Derde kamer van ca. 7 m² met wastafel en tweede keukenblok. Vliering. Voortuin, zijtuin / oprit met parkeer gelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Achtertuin van ca. 25.00 x 11.00 meter op het Zuidwesten. Bijzonderheden; • Bouwjaar 1929 • Ca. 204 m2 woonoppervlak • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Woonkamer van ca. 54 m², 5 grote slaapkamers • Perceel van ca. 502 m² eigen grond • Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen • Aanvaarding in overleg • Ouderdoms- en niet bewonings- clausule van toepassing • Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.