Populierendreef 7182272 HM VoorburgEssesteijn / Dreven

IN ESSESTEIJN GELEGEN, LICHT EN RUIM OPGEZETTE VOORHEEN VIJF-KAMER HOEKEENGEZINSWONING MET ACHTER VRIJ UITZICHT. DEZE WONING HEEFT 3 SLAAPKAMERS, EEN INPANDIGE BERGING EN AAN 3 ZIJDEN TUIN. AAN DE ZIJKANT IS RECENT EEN FRAAIE CARPORT GEPLAATST. ‘Essesteijn’ is een rustige, ruim opgezette, groene en parkachtige wijk; hier kunnen kinderen veilig spelen! Door de centrale ligging in Voorburg bevinden alle belangrijke voorzieningen zich binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants liggen dichtbij. De winkelcentra in Voorburg (De Julianabaan) en Leidschendam (‘Westfield Mall of the Netherlands’) liggen op 5 minuten fietsen. Met het openbaar vervoer – waaronder de Randstadrail, tramlijn 6 en NS-station Den Haag Mariahoeve – bent u in 7 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Nabij diverse uitvalswegen (N14, N44, A4, A12). Indeling: Ruime voortuin met opstelplaats voor een auto. Aan de zijkant is er een stuk grond bijgekocht waardoor er een brede zijtuin is ontstaan waar recent een mooie carport is geplaatst. Voor deze carport is er ruimte om nog een auto te parkeren. Entree, hal, toiletruimte met fontein. Inpandige berging (ca. 2,90 x 2,50), voorzien van verwarming en elektra, en een een "bergzolder" van ca. 3m2 . Tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 4,60 x 6,30) met houten vloer. Via de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden, die grenst aan een rustig plantsoen. De brede raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Nette open keuken (ca. 2,95 x 2,20) onder andere voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. Eerste verdieping: Ruime overloop (ca.2,85 x 3,80) met inbouwkast. De tussenhal geeft toegang tot de twee voorheen drie slaapkamers en de badkamer. Voor(slaap)kamer (ca. 3,90 x 2,40). De slaapkamer aan de achterzijde, voorheen 2 slaapkamers, is gelegen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is ca. 4,00/3.05 x 6,30 groot. Ruime moderne badkamer (ca. 1,80 x 2,85), met een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en handdoekenradiator. Tweede verdieping Overloop. Ruime bergkamer (ca. 2,80 x 2,60) met opstelplaats cv-ketel (Intergas Extreme, bouwjaar 2023) en ook de aansluitingen voor wasmachine én droger. Ruime zolderkamer (ca. 3,90 x 3,60), 2 grote dakramen en plaats voor de nodige bergruimte. De zolderkamer en berging zijn te vergroten door het plaatsen van een grote dakkapel. Op het dak van de woning zijn in 2022, 10 zonnepanelen geplaatst. Deze woning is een geweldig familiehuis, die je zonder veel aanpassingen direct kan bewonen, en is alleen daarom al een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Eigengrond - Bouwjaar woning 1972 - Volledig voorzien van dubbelglas - 10 zonnepanelen - Carport - O.a. Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing, voor een compleet overzicht van de extra artikelen verwijs ik naar de brochure.