Sepiahof 22272 JM VoorburgKleurenbuurt

Klussers opgelet! Gelegen aan een autoluw en kindvriendelijk hofje, is deze in 1975 gebouwde eindwoning. Het woonoppervlak bedraagt ca. 110m2, het geheel is gesitueerd op een perceel van 140m2 en beschikt in totaal over vier goed bemeten slaapkamers, een stenen berging en een zonnige achtertuin. Het woonhuis behoeft modernisatie, maar dit geeft een koper de gelegenheid om alles geheel naar eigen wens in te richten! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het Sijtwendepark, een kinderboerderij, diverse sportvelden, het openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige centrum van Voorburg, als diverse uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Via het openbaar vervoer of de diverse uitvalswegen komt u gemakkelijk uit in het bruisende stadscentrum van Den Haag of de heerlijke stranden van Scheveningen! Indeling Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde, stenen berging met elektra. Entree via de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken en aan de achterzijde de lichte woonkamer met trapkast. Via de woonkamer kom je uit in de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers en een inpandige badkamer met tweede toilet, douche in bad en wastafel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. Doordat er aan de voorzijde een dakkapel aanwezig is, is de tweede verdieping uitgerust met een vierde, ruime slaapkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975; - Woonoppervlakte ca. 110m2; - Perceeloppervlakte 140m2; - Aangebouwde stenen berging met elektra; - Zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt; - Het betreft een kluswoning; - Aanvaarding per direct; - Er zal een ‘as is, where is’ clausule opgenomen worden; - Er zal een ‘niet zelf-bewoningsclausule; opgenomen worden.