Vlietenburgstraat 92271 GM VoorburgVoorburg Oud noord

In zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving gelegen hoekherenhuis met garage, voor-, zij- en zeer zonnige achtertuin (ZW). Dit vooroorlogse (bouwjaar 1932) hoekherenhuis dient inwendig volledig gemoderniseerd te worden maar is thans nog voorzien van de paneeldeuren, glas-in-lood en de authentieke sfeer. De garage is uitgebouwd naar achteren. Voorts biedt de oprit parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein en/of in de garage. De ligging van deze woning is zeer centraal met zicht op de Vijverhof en op loopafstand van de basisschool (De Vijverhof). Maar ook in de directe nabijheid van diverse andere scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (Randstadrail) en de diverse uitvalswegen. Indeling; Voortuin met oprit, zijentree, ruime hal met fraaie bordestrap en glas-in-lood ramen, eenvoudig modern toilet met fonteintje, trapkast. Ruime L-vormige woon-eetkamer (van maar liefst ca. 42 m2!) met erker aan de voorzijde, twee schouwen en vaste kasten, toegang tot de zonnige en ruime achtertuin. Eenvoudige keuken met bergkast en doorloop naar de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet. Ruime uitgebouwde garage waar de cv-gasketel is geplaatst en met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping; Overloop met 3e toilet met fonteintje. Voorslaapkamer met kastruimte en schouw. Voor-zijslaapkamer met wastafel. Achterslaapkamer met deur naar het balkon. Eenvoudige badkamer met bad, wastafel en een badgeiser. 2e verdieping; Ruime overloop/slaapkamer met dakkapel. Achterslaapkamer met dakkapel, dakraam en wastafel. Vliering. Heerlijke zonnige en ruime achtertuin op het zuidwesten! Bijzonderheden: - Hoekherenhuis met fraaie kap en bordestrap; - Veel originele details nog aanwezig zoals het prachtige glas-in-lood trapraam; - Glasvezelkabel is reeds gelegd tot aan het huis; - Woonkamer is voorzien van een airco: - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering per direct. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.