Abraham van Lindenstraat 282215 PN VoorhoutSchouten

Doorstromers opgelet! Aan de Abraham van Lindenstraat 28 in Voorhout bevindt zich deze verzorgde woning met een nette keuken, lichte woonkamer, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een autoluwe straat met scholen en speeltuinen in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Voorhout ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de cv-ketel en de trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer tref je direct aan de rechterzijde een praktische ingebouwde kast met extra opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is deels betegeld en deels groen aangelegd en beschikt over buitenzonwering voor extra comfort. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Via de berging is tevens de achterom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan één is voorzien van een ingebouwde (kleding)kast. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Energielabel A - 2 slaapkamers - Zonnige en verzorgde tuin - Binnen en buiten wanden en muren geschilderd in eind 2025 ENGLISH VERSION Attention home movers! Located at Abraham van Lindenstraat 28 in Voorhout, this well-maintained home features a neat kitchen, a bright living room, two bedrooms, and a sunny southwest-facing garden. The property is situated on a low-traffic street with schools and playgrounds nearby. The charming center of Voorhout is also within short distance and offers a variety of amenities such as supermarkets, shops, restaurants, and the train station. In addition, major roads towards Leiden, Amsterdam, and The Hague are easily accessible. Interested? Don’t hesitate to contact us to schedule a viewing! Layout Ground floor You reach the entrance via the front garden. The hallway includes a toilet with a small sink, the central heating system, and the staircase. Upon entering the living room, you’ll immediately find a practical built-in storage cupboard on the right-hand side. Thanks to the large windows, the living room is wonderfully bright. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and a fridge-freezer combination. From the living room, you have access to the sunny southwest-facing backyard. The garden is partly tiled and partly landscaped with greenery and features outdoor sunshades for extra comfort. At the back of the garden, there is a detached wooden shed, ideal for storing bicycles and tools. The shed also provides access to a rear entrance. First floor Landing with access to two bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are of a good size, one of which includes a built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. Key features: - Energy label A - 2 bedrooms - Sunny and well-maintained garden - Interior and exterior walls and windows were painted in late 2025 Our office accepts no liability regarding the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided. Living area: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.