Ludolph Bohlenstraat 502215 XW VoorhoutSchouten

Royale 2-onder-1-kap woning, gelegen aan het water en perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne locatie. Deze woning biedt een zee van mogelijkheden voor wie thuis wil werken, want door de slimme indeling zijn er meerdere plekken te creëren die ideaal zijn als thuis werkplek. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor extra gemak en privacy voor het hele gezin. Indeling: Entree, garderobe, toilet en meterkast, toegang tot de woonkamer met open keuken. Vaste trap naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer met vide en een grote schuifpui waardoor er een open zicht is op de achtertuin. De natuurlijke lichtinval zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar verbindt ook binnen en buiten op een harmonieuze manier. De zithoek is ingericht voor optimaal comfort en nodigt uit om heerlijk te ontspannen. De moderne gas openhaard voegt een extra vleugje sfeer toe, perfect voor knusse avonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Een keuken die is voorzien van alle comfort en gemakken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig, vaatwasser (2021), koel/-vriescombinatie (2022), magnetron, oven, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap. Veel kasten om al uw keukengerei op te bergen. De keuken en eetkamer zijn ruim en bieden voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De gehele begane grond verdieping is voorzien van massief eiken vloerdelen. 1e verdieping: Ruime overloop waarvan je middels de vide en doorkijk hebt naar de woonkamer. Apart toilet, tweede badkamer met douchecabine, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel, 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim met een grote vaste kast en badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel met grote spiegel en design radiator. De tweede slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen, de derde slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning, ook deze kamer heeft een royale afmeting. De multifunctionele ruimte heeft ook weer zicht op de woonkamer. 2e verdieping: overloop, technische ruimte met opstelling voor de mechanische ventilatie (2023), cv-ketel (2023), omvormers voor de 18 zonnepanelen (2023) en opstelling wasmachine/droger. De ruimte is ook nog voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en kraan. 4e slaapkamer met een unieke slaapvide welke is v.v. van een airco, deze ruimte is slim ingedeeld, beneden is er voldoende ruimte voor een bureau en bijvoorbeeld een bank, de grote inloopkast maakt het dat je geen kast meer hoeft te plaatsen in de kamer. Een trapje leidt naar de verhoogde slaapvide. De slaapvide zorgt niet alleen voor een speelse touch, maar benut ook de ruimte optimaal. 5e kamer welke thans in gebruik is als kantoor, hier heeft u aansluitend een zeer grote inloopkast. Vanaf de overloop zijn er nog twee bergvlieringen te bereiken en natuurlijk het grote balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht. De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van massief grenen vloerdelen. Parkeren doet u direct voor de deur op uw eigen terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een plek. Er is plaats voor 2 auto's. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een inpandige berging welke verwarmd wordt, ideaal voor fietsen of opslag. De locatie is eveneens zeer gunstig: op korte afstand vindt u het treinstation en een uitgebreid winkelcentrum. Bovendien zijn ook de omliggende dorpen eenvoudig te bereiken, en dankzij de nieuwe verbindingsweg bent u in een mum van tijd bij het strand en de duinen, perfect voor een dagje uitwaaien.