Mauritsstraat 412215 CR VoorhoutDe Knip

Een net afgewerkte eengezinswoning in een geliefde wijk. Ontdek het zelf aan de Mauritsstraat 41 te Voorhout! Deze woning is voorzien van een riante woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. Dankzij deze voorzieningen is de woning direct te betrekken. Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van basisscholen en de kinderopvang. De woning biedt het allemaal in het aantrekkelijke oude dorp met vrij uitzicht op de groene omgeving met waterpartij en voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is het centrum van Voorhout met enkele minuten te bereiken, hier zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals supermarkten, een variërend winkelaanbod en restaurants. Ook zijn de uitvalswegen naar Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken, evenals het NS-station van Voorhout. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft. En wie weet is dit dan binnenkort jouw nieuwe thuis! Indeling: Begane grond Middels de voortuin bereik je de entree van de woning met aan je rechterzijde het toilet met fonteintje en de meterkast. Bij betreding van de royale woonkamer sta je in een zee van licht dankzij de raampartijen. Deze verdieping beschikt daarnaast over praktische opbergruimtes. De open keuken is modern afgewerkt en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en Neff (stoom)oven (2020). Doordat de keuken in directe verbinding met de woon/eetkamer staat, komen koken en gezellig samen zijn moeiteloos samen. De ruime woonkamer biedt dankzij de uitbouw volop leefruimte, met een lichte zithoek en een ruime eethoek. Via de openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de zonnige achtertuin. De tuin gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en volop ruimte voor een comfortabele groene loungeplek waar je zomers heerlijk kunt vertoeven. Direct aan de woning gelegen bevindt zich de berging, met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is deze ruimte handig voor het opbergen van fietsen en/of gereedschap, toegang hiertoe wordt verleend via zowel de tuin als een achterom. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, welke toegang verleend tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn van royaal formaat en voorzien van prettige en natuurlijk lichtinval, doormiddel van de grote raampartijen voorzien van geïntegreerde zonwering. De ruime ouderslaapkamer biedt door haar grootte, ook extra mogelijkheden. Door deze op te splitsen zou er een inloopkast, thuiskantoor of vijfde slaapkamer gecreëerd kunnen worden. De net betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De overloop is direct gelegen aan nog twee ruime slaapkamers met aan de voorzijde een grote dakkapel. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische ingebouwde kast. Bijzonderheden: • Vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5) • Kunststof kozijnen • Achtergevel begane grond, in 2025 geschilderd • Tuin op het zuidwesten gelegen • Ruime woonkamer mét open keuken • Kindvriendelijke groene buurt • Centrale ligging • Ruimtelijke eengezinswoning • Ruime parkeergelegenheid Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.