Gerard Douplantsoen 382251 GN VoorschotenVlietwijk

Wonen op topniveau in het groene hart van Voorschoten! Aan het rustige Gerard Douplantsoen ligt deze nieuwe nog nooit bewoonde, stijlvolle 4-kamer maisonnette op een absolute A-locatie in het groene deel van Voorschoten. Dit moderne appartement combineert duurzaamheid, comfort en veel licht met een rustige woonomgeving, terwijl het pittoreske dorpscentrum zich op korte loopafstand bevindt. Een ideale woning voor stellen of gezinnen die ruim, modern en centraal willen wonen. Duurzaam & toekomstgericht Deze woning is volledig gasloos, uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een energielabel A+. Dankzij de airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat met zowel verwarming als koeling. Zo woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Indeling en afwerking Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en wordt volledig gestoffeerd opgeleverd met een hoogwaardige afwerking. Vanuit de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u via de trap het appartement gelegen op de eerste verdieping. Wat prettig is is dat de eigenaar ook via de deur aan de achterzijde van het gebouw de woning en berging kan betreden. Eerste verdieping Aangekomen bij de voordeur vinden we het dakterras aan de linkerkant. Hier kunt u geniet van de middag en avondzon. Entree/hal met hangend toilet en fontein. We komen binnen in het gedeelte waar de moderne open keuken zich bevindt. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer en veel natuurlijk licht is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden. Het balkon aan de voorzijde is te bereiken vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui met uitzicht op groen en water waar u kan genieten van de zonsopkomst. Tweede verdieping Met de vaste trap vanuit de woonkamer komen we op de overloop van de verdieping. Hier vinden we drie royale slaapkamers en de Badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede hangend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Het spreekt voor zich dat ook deze verdieping nieuw is en volledig gestoffeerd. Omgeving & leefbaarheid Wonen in Voorschoten betekent genieten van een groene, charmante en kindvriendelijke woonomgeving. Het historische centrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor natuur- en watersportliefhebbers liggen de Vlietlanden om de hoek, waar u kunt varen, wandelen en fietsen. Speelplaatsen en scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de ligging bijzonder centraal: ca. 10 minuten naar Leiden ca. 15 minuten naar Den Haag uitstekende bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer Bijzonderheden: - Verwarmen én koelen via warmtepomp (airco) - Volledig gestoffeerd met plissé gordijnen, overgordijnen en een prachtige laminaatvloer - Video-intercom - Privé (fietsen)berging op de begane grond - VvE-bijdrage: €147,- per maand - Energielabel A+ - Zonnepanelen - Oplevering kan snel - Vraagprijs 525.000,00 euro Bent u op zoek naar een modern, duurzaam en instapklaar appartement met twee heerlijke buitenruimtes op een toplocatie? Dan is dit uw kans om comfortabel te wonen in één van de mooiste delen van Voorschoten.