Hugo Clausstraat 282251 XZ VoorschotenKrimwijk

Zeldzaam aanbod: ruimte, rust en privacy op een toplocatie in Park Allemansgeest, Voorschoten. Een penthouse met alles erop en eraan: een royaal dakterras én balkon, een ruime afsluitbare garage voor 2 auto's, en natuurlijk een unieke woning met indrukwekkende vergezichten. Dit soort woningen komen zelden op de markt! De wijk: Park Allemansgeest is een karakteristieke, groene en kindvriendelijke woonwijk. De wijk blinkt uit in hoogwaardige architectuur, historische verwijzingen en hedendaags wooncomfort – een stijlvolle mix van parklandschap, kunst en duurzaamheid. Een ideale plek voor wie comfortabel en cultureel wil wonen, centraal in de Randstad, met uitstekende verbindingen naar de A4 en op loopafstand van recreatiegebied De Vlietlanden. Indeling: U kunt openbaar parkeren of gebruikmaken van de twee exclusieve parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage die bij deze woning horen. Via trap of lift bereikt u de derde (en hoogste) verdieping, waar dit penthouse als enige woning is gelegen – maximale privacy gegarandeerd. De entree van de woning geeft direct zicht op het ruime en zonnige dakterras (zuidwest, ca. 40 m²). De woonkamer is indrukwekkend: veel lichtinval, hoge plafonds (meer dan 4 meter) en een panoramisch uitzicht over de vijver en het dorp. De open keuken met groot kookeiland is smaakvol geïntegreerd in de ruimte en voorzien van hoogwaardige Miele-apparatuur. De afwerking, vloeren en grote raampartijen geven de woning een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, zonnig balkon (zuidoost), perfect om rustig te genieten van het uitzicht. Hier bevindt zich ook een lichte werkkamer met op maat gemaakte boekenkast – een ideale thuiswerkplek. Via de gang bereikt u links de wasruimte (voorzien van Intergas Kombi Kompakt HR ketel uit 2011 en een spoelbak), rechts de eerste ruime slaapkamer. Verderop vindt u de luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime master bedroom met aangrenzende walk-in closet, ook is hier een airco aanwezig. De hal komt uit bij de entree, waar tevens een garderobe en gastentoilet zijn gesitueerd. Verder zijn er in het onderhuis nog een eigen berging, en een algemene fietsenstalling op de begane grond aanwezig. Belangrijke kenmerken: - Unieke woning met hoogwaardig afwerkingsniveau – zeer zelden beschikbaar. - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Gelegen in een architectonisch bijzondere wijk, geïnspireerd op de sierlijke Jugendstil. - Centrale ligging: nabij centrum Voorschoten, recreatiegebied Vlietlanden, Leiden en uitvalswegen A4 en N44. - Kleinschalige, actieve en financieel gezonde VvE. Maandelijkse bijdrage: € 410,98. - Afmetingen en plattegronden zijn indicatief. - Voorkeursoplevering: 1 november 2025.