Park Beresteyn 82253 AK VoorschotenAdegeest

*** BIJ INTERESSE KUNT U ZICH AANMELDEN VIA ONS KANTOOR VOOR DE KIJKMIDDAG*** WONEN OP UW EIGEN LANDGOED IN EEN (NIEUWBOUW) DROOMAPPARTEMENT VOORZIEN VAN ALLE LUXE EN COMFORT ! Het oude landhuis aan de voorzijde straalt direct de klasse uit van het landgoed waar uw appartement zich op bevindt. U hoort de vogels fluiten in het groene park en naastgelegen bos. Het landgoed straalt niet alleen rust uit maar biedt u ook veel comfort. Uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en ook uw gasten kunnen hier parkeren. Daarnaast heeft u een eigen ruime berging in een afgesloten gedeelte en een gezamenlijke fietsenberging. Met de lift of de trap bereikt u uw appartement in het gebouw Antonius. Op de verdieping aangekomen loopt u door de luxe hal naar uw appartement Park Beresteyn nr 8. U komt binnen via een ruime hal met meterkast, inpandige technische ruimte met o.a. WMA. Luxe vrijdragend toilet met fonteintje. Als we doorlopen bereiken we de fantastisch ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen. In de woonkamer bevindt zich de half open keuken. Deze is reeds voorzien van leidingwerk en elektra. Uw droomkeuken dient u zelf nog uit te kiezen en te plaatsen. Vanuit de keuken bereiken we het heerlijke terras/balkon. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, badmeubel en tweede toilet. De badkamer is reeds voorzien van tegelwerk en sanitair. Wordt dit uw nieuwe appartement ? - Nieuwbouw op landgoed Park Beresteyn! - Vanuit uw appartement bent u zo in uw eigen park en bos voor een heerlijke wandeling - Inclusief sanitair en tegelwerk - Ruime Living met veel lichtinval - 113m² woonoppervlakte - Twee slaapkamers - Uitzicht over het landgoed vanuit alle kamers - Parkeren (ook voor gasten) in de parkeergarage - Individuele berging en gezamenlijke fietsenberging in de parkeergarage - Vloerverwarming en vloerkoeling middels warmtepomp-installatie - Mogelijkheid voor het kopen van een 2e parkeerplaats in de parkeergarage. - Het appartement is exclusief keuken. De voorbereidingen (leidingwerk en elektra) voor een L-opstelling zijn reeds aanwezig (technische tekening beschikbaar) Park Beresteyn Groen in nabijheid van de woonomgeving is voor een grote groep mensen een magneet. De hoeveelheid groen in een wijk is een van de meest belangrijke factoren voor woongenot. Park Beresteyn in Voorschoten biedt deze onderscheidende waarde. Hier geniet men de luxe van het wonen in een groen, groot park, dichtbij de belangrijkste voorzieningen: • Centraal in Voorschoten en dichtbij de gezellige stad Leiden • Dichtbij OV en uitvalswegen • Ruimte voor ontspanning in naastgelegen park met rijke historie • Veilige woonomgeving met hoge mate van privacy • Comfortabel en luxe gelijkvloers wonen • Hoog afwerkingsniveau; oog voor stijl en details • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder • Duurzaam en gasloos De tuin- en parkaanleg van Beresteyn speelt een belangrijke rol in dit plan. De aanleg zal worden hersteld en gerevitaliseerd en zal Beresteyn een bijzonder woon- en verblijfskwaliteit geven. Park Beresteyn wordt zo ingericht dat toekomstige bewoners een hoge mate van privacy genieten in de grote gemeenschappelijke parkachtige tuin. Op deze fantastische locatie kunt u straks wonen in één van de comfortabele, luxe appartementen. Verdeeld over drie stijlvolle, kleinschalig opgezette villa's met een gezamenlijke, half-verdiepte privé parkeergarage. De gebouwen hebben ieder een eigen naam; vernoemd naar de oorspronkelijke eigenaren van het landgoed: Hugo, Ariena en Antonius. Het vierde gebouw is Het Gastenhuis dat voorziet in een aanbod van hoogwaardige zorg. Park Beresteyn blijft vrij van auto's. Deze zullen niet op het maaiveld worden geparkeerd, maar uit het zicht in de half verdiepte parkeerplaats. Op het dak van de garage wordt een sfeervolle tuin aangelegd. Servicekosten Uiteraard dient erbij een appartement servicekosten betaald te worden. In de servicekosten worden namelijk het (toekomstig) onderhoud van de woongebouwen, parkeergarage en park geregeld. Daarnaast zitten er in de servicekosten ook de opstal-, brand- en glasverzekering. Verder is ook het onderhoud van de warmtepomp-installatie alsmede een voorschot in de stookkosten hierin meegenomen. Er is een begroting gemaakt bij de start verkoop van Park Beresteyn en voor Park Beresteyn 8 is een bedrag per maand opgenomen van € 500,00 per maand. Het enige wat u nog zelf hoeft te organiseren is de inboedelverzekering. Gemak dient dus de mens. Digitale conciërge In de centrale hallen komen zogenaamde ‘pakket boxen’. De pakket box neemt leveringen aan, tekent af voor ontvangst en brengt de bewoner op de hoogte. Een eigen digitale conciërge in de vorm van luxe uitgevoerde kasten met, voor elk appartement en penthouse, een persoonlijke brievenbus met extra pakketvakken voor als er geen plaats is in de privé¬brievenbus. Bij de box hoort een app die alles voor de bewoners regelt. Van communicatie over bezoekers en openen van de deur tot, ook als u niet thuis bent, eenvoudig ontvangen van pakjes. Duurzaam Duurzaam ontwikkelen en bouwen staat hoog in het vaandel. In het ontwerp en bouwproces voor Park Beresteyn is daarom continu aandacht besteed aan de duurzaamheidsaspecten. De appartementen en penthouses worden bijzonder goed geïsoleerd en geventileerd, wat een heel comfortabel binnenklimaat oplevert. Uiteraard is er geen gasaansluiting en is er een warmtepompinstallatie. **Deze aanbieding is met de grootst mogelijk zorg samengesteld. Echter dient u er rekening mee te houden dat de aanbieding is samengesteld tijdens het nog actieve bouwproces.** Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.