Rouboslaan 1162252 TZ VoorschotenBoschgeest

Comfortabel en veilig wonen in het luxe Garden Village – Rouboslaan 116, Voorschoten Op zoek naar een comfortabel en zorgeloos thuis op een centrale locatie? Dan is dit lichte en ruime 3-kamer appartement aan de Rouboslaan 116 precies wat u zoekt. Gelegen in het stijlvolle en goed onderhouden complex Garden Village in Voorschoten, biedt dit appartement alles voor wie wil genieten van rust, gemak en een veilige woonomgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en uiteraard bereikbaar met lift. Met twee privéparkeerplaatsen in de parkeerkelder is parkeren altijd eenvoudig, en het gebouw is voorzien van een afgesloten entree en video-intercom – een geruststellend gevoel van veiligheid. Binnen treft u een prettige indeling met een royale (ca. 34m2), lichte woonkamer, een half open keuken, en een comfortabele ruime badkamer. Het zonnige balkon op het zuidwesten nodigt uit om heerlijk buiten te zitten. De ligging is perfect, het NS-station en het gezellige centrum van Voorschoten bevinden zich op loopafstand. Hier vindt u diverse supermarkten, overig winkelaanbod en horeca met gezellige terrassen. Centrale afgesloten entree met briefkasten, videofoon en bellentableau. De indeling van dit fijne appartement is als volgt: entree, ruime ontvangsthal met o.a. het toilet en ruime inpandige berging. Meterkast en tweede inpandige berging met o.a. de opstelling CV Intergas en wasmachine aansluiting. Entree naar de heerlijk lichte en ruime woonkamer met loopdeur naar het ca. 11m2 grote balkon zonnig op het zuidwesten en een gezellig uitzicht over de wijk Boschgeest. De half open keuken in L-opstelling is voorzien van o.a. een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en circulatiekap. Twee slaapkamers van prima formaat. Waarvan de masterbedroom beschikt over een kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt over een loopdeur naar het balkon aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze kamer heeft u ook direct toegang tot de badkamer. Kenmerken: - Energielabel A. - Actieve VVE - VVE bijdrage ad € 255,= per maand. - Twee parkeerplaatsen - Individuele berging in de parkeerkelder. - Artikel Niet Eigen Bewoning van Toepassing. - Oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.