Alexander Adamskistraat 22251 RT VoorschotenStarrenburg

Alexander Adamskistraat 2 Voorschoten Eengezins HOEK woning (ca. 113.90 m2 woonoppervlakte) met een voortuin en een zonnige achter tuin op het zuidwesten (ca. 10.00 meter diep), met een achterom en een aangebouwde stenen schuur. Gelegen op een (deel) perceel eigen grond van ca. 140 m2 (moet nog worden uitgemeten). De woning is in gebouwd in 1992, heeft 4 slaapkamers, voorzien van een eenvoudige open keuken, badkamer met douche en 2e toilet op de 1e etage. Verwarming via eigen CV installatie (combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2013). De woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas. Energielabel B. Het woongedeelte is gedeeltelijk voorzien van laminaatvloeren. Parkeren in de directe omgeving is nog steeds gratis. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het leuke centrum van voorschoten (ca. 3 minuten fietsen) met steeds meer gezellige restaurants en een mooie winkelstraat. Verder vind u sportgelegenheden, het recreatie gebied de Vlietlanden, speelplek en diverse scholen op korte afstand o.a. The British school, middelbare school en een basisschool. Het station van Voorschoten is ook snel bereikbaar (ca. 5 minuten fietsen). De buurt is zeer kindvriendelijke met veel groen. De Alexander Adamskistraat ligt aan de voorzijde aan een verkeersvrije straat, parkeren (gratis) nabij de woning, gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A-4, N-44 en A-434 en op korte afstand van de openbaarvervoer voorzieningen. Een leuke woning in een redelijk tot goede staat van onderhoud. Buitenzijde in 2025 geschilderd. Optie om uit te bouwen op de begane grond (achter) en mogelijkheden voor dakkapel (len). Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, lichte Z- vormige woonkamer (ca. 27 m2, m) met doorloop naar de open keuken (ca. 2.42 x 2.41 m) met een eenvoudig keukenblok (geen apparatuur), tussen hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, (ca. 4.67 x 2.99 m.) en (3.68 x 2.10 m.) aan de voorzijde en 1 slaapkamer (ca. 3.64 x 2.99m.) aan de achterzijde, basis badkamer (ca. 2.45 x 2.10 m.) met wastafel, eenvoudige douche, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Open ruimte geheel nog naar eigen inzicht in te delen, bergruimte, opstelling CV ketel (Intergas bj. 2013), hier is ook een optie voor een wasmachine aansluiting, 1 ruime open zolder slaapkamer (ca. 5.18 x 5.17 m.) met velux dakraam en extra zijraam, in de knieschotten mogelijkheden voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - 113,90 m2 woonoppervlakte; - ca. 140 m2 eigen grond (moet nog worden uitgemeten kosten voor koper); - inhoud ca. 423 m3; - Bouwjaar 1992; - eenvoudige keuken; - badkamers met douche en 2e toilet op de 1e etage; - 4 slaapkamers; - Centrale ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom; - aangebouwd stenen schuur (ca. 2.70 x 2.01 m.) voorzien van elektra; - eigen CV combi ketel Intergas bj. 2013; - geheel voorzien van dubbel glas; - energielabel B; - kindvriendelijke buurt; aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn) vraagprijs : € 560.000,- k.k. Clausules : Transport: Via project Notaris Tomlow te Heerlen eventueel collegiaal met… Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Kompas Makelaars en taxateurs Leiden Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-Aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.