Johan Wagenaarlaan 162253 HP VoorschotenAdegeest

Zeer ruime - op de begane grond uitgebouwde - woning met garage. Gelegen in de wijk Adegeest. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet met vele groenstroken, parken en kinderspeelplaatsen. Ideaal voor o.a. gezinnen met kinderen of voor mensen die gewoon veel ruimte kunnen gebruiken. In de directe buurt wonen jonge gezinnen en die vormen samen een hechte sociale cohesie. Winkelstrip, scholen en sportvoorzieningen waaronder een tennis- voetbal- handbal- en hockeyvereniging, maar ook een zwembad en golfclub zijn op korte afstand aanwezig. De woning is op fietsafstand van stations Voorschoten en de Vink. Vrij uitzicht aan voorzijde en aan de achterzijde is een garage/annex (fietsen)berging aanwezig. De achtertuin is in 2020 opnieuw ingericht en voorzien van nieuwe bestrating. Door de ligging kan men zowel heerlijk in de zon zitten of juist van de schaduw genieten. Deze woning is vanaf de bouw (1968) door één familie bewoond geweest en altijd keurig onderhouden. De nieuwe bewoners kunnen deze woning nu gaan verduurzamen en moderniseren. De impressie foto's geven een beeld van hoe de woning er dan uit kan zien. Indeling: Voortuin, uitgebouwde entree, tochtportaal met meterkast en gang naar woonkamer, keuken, toilet en trapkast. De woning is in 1980 voorzien van een uitbouw aan achterzijde over de volle breedte. Fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang naar extra ruime garage/fietsenberging v.v. electra (7.15 x 3.10). 1e Verdieping: badkamer met bad, wastafel en 2e toilet, 3 ruime slaapkamers en inbouwkasten. 2e Verdieping: overloop met opstelling c.v. ketel en 1 ruime zolderkamer en 1 wat kleinere kamer. Op deze verdieping kan aan de voorkant een extra dakkapel geplaatst worden waardoor er 3 slaapkamers mogelijk zijn. Hier is nu veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden : - Zeer ruime woning, 153m² woonoppervlakte - Vrij uitzicht aan voorzijde - Zeer rustige buurt - Ruime garage/(fietsen)berging - Nu 5 prima slaapkamers, 6e mogelijk! - Centrum Leiden op fietsafstand - Binnenterrein (achter garage) veilig speelgebied voor jonge kinderen - (Sport)voorzieningen op korte afstand Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing. Oplevering in overleg