Vogelkerslaan 362251 GJ VoorschotenStarrenburg

- Vogelkerslaan 36 te Voorschoten English text below! Een schitterende en ruime woning aan de Vogelkerslaan in Voorschoten, keurig onderhouden en gebouwd in 2005. Deze royale woning biedt een ruime woonkamer met een prachtige PVC- visgraatvloer, luxe nieuwe open keuken, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers, een sfeervolle achtertuin en een nette afwerking. De woning ligt in de gewilde wijk Starrenburg 2 , aan de rand van het groene Voorschoten. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts 2 kilometer afstand, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. De British School bevindt zich op loopafstand, en ook de American School ligt in de buurt. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen voor onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis. Kinderopvang en basisscholen zijn dichtbij, en met de fiets bereik je gemakkelijk het treinstation en diverse middelbare scholen. Vlakbij ligt recreatiegebied Vlietland, ideaal voor watersport en natuurrecreatie. Voorschoten biedt de charme van een dorp met de natuur om de hoek, terwijl steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Het strand ligt op fietsafstand, perfect voor wie het beste van stad en natuur zoekt. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte (voorzien van toilet en fonteintje), trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met PVC- vloer strekt zich uit over de hele breedte van de woning en heeft een moderne open keuken aan de voorzijde. Deze ruime keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een vaste provisiekast en de groene achtertuin. 1e verdieping: Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot alle kamers. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en aan de voorzijde bevinden zich de ouderslaapkamer en de moderne badkamer. De ouderslaapkamer heeft veel lichtinval. De badkamer is compleet met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, op deze verdieping is een extra kamer gecreëerd, waardoor er nu twee slaapkamers aanwezig zijn. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel en volop bergruimte. Deze verdieping heeft bovendien een royaal balkon op het westen. Tuin: De achtertuin is een fijne mix van betegeling en groen, met meerdere bomen en een achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. De tuin ligt op het oosten, waardoor je volop van de ochtendzon kunt genieten. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2005 • Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. • Royale tussenwoning in een rustige, ruim opgezette buurt • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met alle gemakken • 6 kamers • Prachtige PVC visgraatvloer aanwezig in de woonkamer • Binnentuin is super fijn, ook ideaal voor eventuele kinderen • Buurt is heel kindvriendelijke • Separate berging voor de fietsen etc. aanwezig; • Knieschotten aanwezig voor bergruimte • Moderne, nieuwe badkamer • Zonnepanelen aanwezig • Groene voor- en achtertuin • Veel extra opbergruimte op zolder • Supermarkt, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer op loopafstand • Energielabel A • VVE-kosten met een maandelijkse bijdrage • Voordeel van de Vve is dat het onderhoud o.a. aan de buitenzijde gezamenlijk wordt opgepakt • Vve centraal wonen ‘’ De Vossenburgh” Catharinahof (flatwoningen) en Cornelishof (eengezinswoningen) • Solidariteitsfonds aanwezig; • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Vraagprijs €550.000,- K.K. A beautiful and spacious house on the Vogelkerslaan in Voorschoten, neatly maintained and built in 2005. This spacious house offers a spacious living room with a beautiful PVC herringbone floor, luxurious new open kitchen, modern bathroom, four spacious bedrooms, an attractive back garden and a neat finish. The house is located in the popular Starrenburg 2 district, on the edge of the green Voorschoten. The cozy village center is only 2 kilometers away, with a wide range of shops, supermarkets, restaurants and other facilities. The British School is within walking distance, and the American School is also nearby. In addition, there are plenty of sports clubs for horse riding, hockey, golf, football and tennis. Childcare and primary schools are nearby, and by bike you can easily reach the train station and various secondary schools. Nearby is the Vlietland recreation area, ideal for water sports and nature recreation. Voorschoten offers the charm of a village with nature around the corner, while cities such as Leiden, The Hague and Amsterdam are quickly accessible. The beach is within cycling distance, perfect for those looking for the best of city and nature. Layout: Ground floor: Through the front garden you enter the entrance with meter cupboard, toilet room (with toilet and washbasin), stairs to the first floor and access to the living room. The bright living room with PVC floor extends over the entire width of the house and has a modern open kitchen at the front. This spacious kitchen is equipped with various built-in appliances. From the living room you have access to a fixed pantry and the green backyard. 1st floor: Via the stairs you reach the landing that provides access to all rooms. At the rear are two spacious bedrooms and at the front are the master bedroom and the modern bathroom. The master bedroom has a lot of light. The bathroom is complete with shower, bath, 2nd toilet and washbasin. 2nd floor: The fixed staircase leads to the attic floor, on this floor an extra room has been created, so that there are now two bedrooms. Here you will also find the connections for washing machine and dryer, the central heating boiler and plenty of storage space. This floor also has a spacious balcony facing west. Garden: The back garden is a nice mix of paving and greenery, with several trees and a back entrance to the communal courtyard. The garden faces east, so you can fully enjoy the morning sun. Special features: • Year of construction: 2005 • There is ample parking space around the house. • Spacious terraced house in a quiet, spacious neighborhood • Spacious living room with large windows • Modern open kitchen with all amenities • 6 rooms • Beautiful PVC herringbone floor in the living room • Courtyard is super nice, also ideal for any children • Neighborhood is very child-friendly • Separate storage for bicycles etc. available; • Knee walls present for storage space • Modern, new bathroom • Solar panels present • Green front and back garden • Lots of extra storage space in the attic • Supermarket, childcare, schools and public transport within walking distance • Energy label A • VVE costs with a monthly contribution • The advantage of the VVE is that the maintenance, including the exterior, is taken care of jointly • VVE central living ‘’ De Vossenburgh” Catharinahof (apartments) and Cornelishof (single-family homes) • Solidarity fund present; • Leasehold bought off in perpetuity Asking price €550,000,- K.K.