Budkestraat 233781 BX VoorthuizenHaarkamp

Budkestraat 23 Voorthuizen In een rustige straat, met een fijne groenstrook voor de deur, staat deze fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met drie slaapkamers, een zeer ruime garage en een zonnige tuin aan de voor- en achterzijde. Met een moderne keuken, toiletruimte en badkamer is dit fijne huis instapklaar. Ook de tuin aan de voor- en achterzijde is goed onderhouden waardoor je, na ontvangst van de sleutel, al snel kan verhuizen. De ligging is perfect: nabij het centrum, met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. Voorthuizen heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A1 en A30 en steden als Amersfoort en Apeldoorn. Indeling van de woning: Begane grond: De eerste indruk is uitstekend, want deze twee-onder-een kapwoning heeft een brede oprit en een garage. En niet zomaar een garage, maar een circa 10 meter lange garage met een sectionaaldeur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van maar liefst 30 m2. Aan de voorzijde is de entree, die toegang biedt tot de ruime en fraaie hal. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en onder de trap is een bergkast. De naastgelegen toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vergroot. De woonkamer met open keuken is, dankzij de uitbouw, circa 45 m2 groot. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de diepe voortuin en de rustige straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, dat één geheel vormt met de keuken. Een pui met openslaande deuren zorgt voor een goede verbinding met de tuin, en de lichtkoepel in het platte dak zorgt voor extra lichtinval. En zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. In de keuken staat een royale hoekopstelling met een granietlook aanrechtblad en tegels op de achterwand. Hoge bovenkasten, brede lades en meerdere onderkasten zorgen voor ruim voldoende bergruimte en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Erg handig is de bijkeuken, met een vaste kastenwand die onder andere ruimte aan de HR-ketel biedt. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde zijn. De eerste kinderkamer is een prima kinderkamer of werkkamer, terwijl de tweede slaapkamer in gebruik is als master bedroom. Deze kamer is voorzien van elektrische verwarming en openslaande deuren naar het dakterras op het oosten. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die qua grootte geschikt is als tweepersoonskamer. De badkamer is, net als de rest van de woning, smaakvol verbouwd. Het raam zorgt voor prettige lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De zwarte kranen passen goed bij de douchewand en het stijlvolle tegelwerk. Zolder: Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken, met een nokhoogte van circa 1.50 meter. Exterieur: De voortuin is aangelegd met een halfhoge, groenblijvende haag en een mooie plataanboom. De rest is bestraat, met dezelfde stenen als de royale oprit. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe achtertuin op het oosten. Er zijn meerdere terrassen, om de hele dag in de zon te kunnen zitten. In het verlengde van de garage is een houten berging gebouwd, en er is een opslagruimte voor haardhout. Verder zie je gras, een grote variatie aan beplanting en een houten veranda die als loungeterras is ingericht. Bijzonderheden: • Instapklare twee-onder-een kapwoning met een gebruiksoppervlakte wonen van 96 m2 exclusief zolder, dakterras, garage en berging/hobbyruimte • Totale inhoud circa 545 m3 • Zeer royale garage (circa 30 m2) • Uitbouw aan de achterzijde (woonhuis) • Drie slaapkamers • Royale voortuin (west) met een brede oprit en een diepe achtertuin op het oosten • Energielabel C