Molenmakerslaan 613781 DB VoorthuizenDe Maat

Sfeervol en stoer familiehuis in het geliefde Voorthuizen! Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime twee-onder-één-kapwoning in een geliefde wijk? Dan is deze geschakelde woning in de kindvriendelijke wijk De Maat in Voorthuizen precies wat u zoekt! Met een heerlijke woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een multifunctionele berging en een zonnige tuin met een prachtige veranda is dit een heerlijk familiehuis. Gelegen op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum en met een basisschool om de hoek, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1989 Bouwwijze: traditioneel, met pannen gedekt Isolatie: Dubbelglas, vloer, gevel- en dakisolatie Woonoppervlakte: ca. 143 m² Inhoud: ca. 519 m³ Perceeloppervlakte: 266 m2. Energielabel: C INDELING Parterre Bij binnenkomst betreedt u de hal met een robuuste plavuizen vloer die direct de stoere uitstraling van de woning benadrukt. In de hal vindt u een stijlvol afgewerkt toilet, de meterkast en de trapopgang met handige verborgen trapkast. Via een deur met glas-in-loodramen komt u in de sfeervolle living. De gezellige houtkachel en de warme eikenhouten vloer zorgen voor een knusse en uitnodigende zithoek. Akoestische panelen dragen bij aan een prettige sfeer. De open woonkeuken is een echte eyecatcher, voorzien van een op maat gemaakte houten bank. Hier kunt u genieten van een ontspannen ontbijt of gezellige borrelavonden. De landelijke keuken (2010) is uitgerust met een Falcon gasfornuis met vier pitten, een wokbrander, twee ovens en een grill, verwerkt in een robuuste schouw. Het hardstenen aanrechtblad met authentieke spoelbak biedt een prettig uitzicht naar buiten. De keuken is verder voorzien van een inbouwkoelkast en een vaatwasser. De stoere plavuizen uit de hal lopen door in de keuken voor eenheid en sfeer. Via de woonkeuken of via een van de twee buitenomgangen bereikt u de aangebouwde berging. Deze ruimte wordt momenteel deels gebruikt als kantoor en beschikt over een schuifdeur naar een bergruimte voor fietsen of tuingereedschap. Multifunctioneel en ideaal voor verschillende doeleinden! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie vertrekken. De masterbedroom aan de achterzijde is bijzonder ruim en heeft een grote raampartij. Tevens is de masterbedroom voorzien van inbouwspots en een praktische kastenwand. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer in houtlook. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer met dakkapel en een inbouwkast. Dankzij de ruime opzet is dit de ideale kinderkamer voor oudere kinderen die behoefte hebben aan extra ruimte. De verlichting bestaat uit inbouwspots en op de overloop bevindt zich de cv-ketel (2020). Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de slaapkamer op te splitsen in twee aparte kamers. TUIN De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met kunstgras en siergrassen. Achterin de tuin vindt u een handige houtberging voor de opslag van hout voor de kachel. De royale veranda, direct aan de woning gebouwd, is volledig af te sluiten met glazen schuifpanelen, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van een beschutte buitenruimte. Ook aan de voorzijde heeft de woning een verzorgde tuin en een ruime oprit met plek voor maar liefst drie auto’s. Kortom, een ideaal familiehuis op een fantastische woonlocatie met alle voorzieningen in de buurt. Kom snel kijken en laat u verrassen door de sfeer en ruimte van deze fijne woning! VOORZIENINGEN - sfeervolle houtkachel - glasvezel internet - afsluitbare veranda - parkeren op eigen terrein (3 auto’s) - multifunctionele berging/kantoor