Stolp 173781 KL VoorthuizenBuitengebied Voorthuizen

Stijlvol, Instapklaar & Duurzaam Wonen –> Deze tussenwoning tikt alle boxen aan. Soms kom je zo’n woning tegen die álles heeft. Luxe, ruimte, comfort én een geweldige uitstraling. Deze instapklare tussenwoning uit 2019 is er zo één. Tot in de puntjes verzorgd, energiezuinig (A++ label) én voorzien van alle denkbare gemakken. Gelegen op een mooie plek aan een ruim opgezet plein met een groen hart, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook een vrij uitzicht aan de voorzijde. De stijlvolle gevel en nette uitstraling maken meteen indruk. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 132 m², is dit huis ruimer dan gemiddeld. De woning is uitgebouwd, hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een moderne luxe keuken, een stijlvolle badkamer, drie ruime slaapkamers én een royale tweede woonlaag die nog volledig naar wens in te delen is. Alsof dat nog niet genoeg is, geniet je hier van een heerlijke tuinkamer met buitenkeuken, een fijne tuin op het westen, 16 zonnepanelen, en een woonindeling die klopt tot in detail. Een woning in de categorie instapklaar! Nieuwsgierig naar deze unieke woning? We laten je graag alles zien, zodat je zelf de ruimte kunt ervaren en de sfeer kunt proeven. INDELING Wow, uitstraling, strakke afwerking, onderscheidende inrichting, modern, luxe, echt een tof huis. We nemen je graag mee voor een rondleiding. BEGANE GROND Vanaf het moment dat je de hal binnenstapt, weet je: dit is bijzonder. Je oog valt direct op de prachtige visgraat gelegde eikenhouten parketvloer, gecombineerd met een stijlvolle geschilderde lambrisering en een gedurfd groen plafond –> een chique en eigentijdse combinatie. Zelfs de toiletruimte straalt klasse uit, met rustige wandtegels en speelse hexagon tegels op de vloer en achterwand. De uitgebouwde woonkamer biedt een zee van ruimte. De visgraatvloer loopt hier stijlvol door en vormt samen met het strak gestucte verlaagde plafond met ingebouwde ledspots en gladde wanden een harmonieus geheel. De absolute eyecatcher is de prachtige stenen wand, die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de achtertuin in, maar daarover later meer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, met de spoelbak strategisch voor het raam geplaatst. Vanuit hier kijk je heerlijk vrij uit over het groene plein met speelplek in het hart van het plantsoen. De op maat gemaakte keuken is hoogwaardig afgewerkt met een betonnen aanrechtblad en biedt volop werkruimte. Uiteraard is hij compleet uitgerust met een ingebouwde afzuigkap, inductiekookplaat, combi (stoom)oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Deze etage is slim en efficiënt ingedeeld. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk fraai afgewerkt met strakke plafonds, mooie wanden, hoge plinten en wederom verlaagde plafonds met ingebouwde ledspots. De hoofdslaapkamer springt eruit door de bijna plafondhoge raampartij met draai-/kiepraam, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is royaal en tot in de puntjes afgewerkt. De inloopdouche heeft een stijlvolle achterwand met hexagontegels in grijstinten, wat meteen in het oog springt. Verder vind je hier dubbele wastafelkommen op een modern meubel, met wandkranen en een met hout bekleed wandmeubel die een warme toets toevoegt aan het frisse design. Een tweede toilet én een ligbad ontbreken uiteraard niet. Extra luxe vind je in de elektrische vloerverwarming, de verlichte én verwarmde spiegel en zelfs waterdichte Bowers & Wilkins-audiospeakers, die je eenvoudig bedient via Bluetooth. Hier is echt overal aan gedacht. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is op dit moment ingericht als een ruim open slaapvertrek. Aan weerszijden is volop bergruimte gecreëerd en je vindt hier ook de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor witgoed. Dankzij het grote dakraam is er veel natuurlijk licht. Een slim geplaatste airco zorgt op warme dagen voor verkoeling in het hele huis en kan bovendien als extra verwarmingsbron dienen. Deze etage biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden ingedeeld tot één of zelfs twee extra kamers. VERANDA/TUINKAMER Gebouwd in 2021 en ontworpen voor optimaal comfort, het jaar door. Deze stijlvolle veranda is aan de voorzijde voorzien van glazen schuifpanelen die open kunnen, waardoor je eenvoudig schakelt tussen beschut zitten en het buitengevoel. De afwerking is hoogwaardig, met fraaie keramische vloertegels en een ingebouwde buitenkeuken met koudwateraansluiting, ideaal voor ontspannen diners of gezellige borrelmomenten. Dankzij de flexibele indeling en beschutte ligging geniet je hier bijna het hele jaar van het buitenleven. De veranda loopt aan de achterzijde taps toe en meet circa 3,6 x 3 meter. BERGING Grenzend aan de veranda, en gelijktijdig in dezelfde stijl gebouwd, bevindt zich een praktische berging. Deze is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een deur, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De berging heeft een afmeting van circa 3,85 x 1,25 meter. TUIN De tuin is werkelijk een plaatje. Een doordacht geplaatste pergola creëert een prachtig doorkijkje en voegt direct sfeer toe. Het gazon wordt speels afgewisseld met fraai aangelegde borders vol rijk bloeiende planten. Voor de rozen is een stijlvolle tuinbak geplaatst, waarin het dieprood van de bloemen prachtig contrasteert met het strakke wit van de bak, werkelijk een lust voor het oog. Achter de woning is volop ruimte voor een comfortabele loungeset op het terras, voorzien van keramische tegels, perfect om te ontspannen. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om plaats te nemen in de veranda; schuif de glazen panelen open en je zit er heerlijk beschut maar met het buitengevoel van een open tuin. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van zon tot in de late uurtjes, het ideale decor voor lange zomeravonden en gezellige momenten in de buitenlucht. WOONOMGEVING De Stolp 17 is gelegen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Holzenbosch, een jonge wijk omringd door veel groen. Hier woon je dichtbij alle centrumvoorzieningen en toch op slechts enkele kilometers van de op- en afritten van de snelweg A1. Ook de grote recreatieplas Zeumeren ligt vlakbij, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De Stolp ligt aan een gezellig plein met in het hart een plantsoen met gemeentelijk groen en speelvoorzieningen, waardoor je geniet van een heerlijke plek met vrij uitzicht aan de voorzijde. Holzenbosch is ontworpen met een dorpse, informele sfeer als uitgangspunt, waarin diverse architectuurstijlen samenkomen. Hoewel de uitstraling van de woningen divers is, is er een sterke eenheid door het gebruik van kwalitatieve bouwmaterialen en aandacht voor details. Er is bijvoorbeeld bewust gekozen voor variatie in baksteenkleuren, houten kozijnen en fraaie dakpannen, wat zorgt voor een samenhangende en prettige leefomgeving. Voorthuizen, waar Holzenbosch deel van uitmaakt, is een middelgroot dorp in de gemeente Barneveld, gelegen aan de westflank van de Veluwe. Met ongeveer 12.000 inwoners biedt het dorp een aantrekkelijk horecaplein, een gevarieerd winkelaanbod en volop recreatiemogelijkheden. Voorthuizen is een levendig dorp dat blijft groeien en bloeien, met tal van activiteiten die door en voor de inwoners worden georganiseerd. Het is een toegankelijk dorp met aandacht voor zowel haar bewoners als haar gasten. HIGHLIGHTS • Woning met uitstraling • Hoogwaardige afwerking • Uitgebouwd over de volle breedte aan de achterzijde • Modern op maat gemaakt keukenblok door interieurbouwer, voorzien van een betonnen blad • Keuken heeft hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en combi stoomoven, ook bedienbaar via app op mobiel • Badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een verlaagd plafond met led spots • Er is internet aansluiting aanwezig in de woonkamer, 2 slaapkamers, op de tweede verdieping en in de veranda • Wasmachine en droger zitten op een aparte stroomgroep • Er is sprake van geintregreerde audio kabels in de muur in de woonkamer • Er zijn maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst • Fraaie veranda/tuinkamer met glazen schuifpanelen, buitenkeuken en internetaansluiting • Begane grond is voorzien van vloerverwarming • Woning met veel lichtinval • Moderne instapklare woning KENMERKEN Vraagprijs: € 569.500,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Schuur: Ja Veranda: Ja Parkeerplek: Parkeerplek in de directe omgeving aan de straat Woonoppervlakte: ± 132 m² Perceeloppervlakte: 159 m² Inhoud: ± 495 m³ Bouwjaar: 2019 Ligging: In jonge woonwijk aan een plein met in het hart groen met speelvoorzieningen Tuin: Voortuin, achtertuin Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en convectoren op de verdieping Energielabel: Label A++ Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Voorthuizen Sectie: G Nummer: 5957 Grootte: 1 are en 59 centiare