de Decanije 307251 CH VordenVorden

Modern Mini-Penthouse met uniek parkzicht in hartje Vorden Altijd al willen wonen in de prachtige Achterhoek, in het sfeervolle kastelendorp Vorden? Dit stijlvolle appartement op de derde verdieping van Villa Linde biedt rust, ruimte en comfort. midden in het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand. Een zeldzame combinatie van landelijk wonen met een centrale ligging. Bosrijke Omgeving Vorden staat bekend om zijn kastelen, het landelijke karakter en de vele wandel- en fietsroutes. Het beroemde Pieterpad loopt dwars door het dorp, en in het gezellige centrum kun je heerlijk lunchen, dineren of genieten van een ambachtelijk ijsje bij de bekende lokale ijssalon. Zowel het treinstation als het dorpscentrum liggen op korte loopafstand, waardoor bereikbaarheid is gegarandeerd. Villa Linde – wonen in het groen Villa Linde, gebouwd in 1997, maakt deel uit van een uniek woonconcept met vier appartementsgebouwen op een privé park van 5,5 hectare. Park De Decanije is een eeuwenoud privé park waarvan de geschiedenis teruggaat tot de 13e eeuw. Als bewoner ben je mede-eigenaar van het park, dat gezamenlijk wordt onderhouden door een hovenier, bewoners/ vrijwilligers. Het terrein beschikt over een eigen ontmoetingsruimte, het verwarmde Decafé, waar je kunt vergaderen, workshops kunt organiseren of deelnemen aan gezellige activiteiten zoals de maandelijkse teken- en schilderclub en de jaarlijkse kerstworkshop. Indeling van het appartement Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over veel lichtinval dankzij diverse raampartijen. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van markiezen, zonneschermen of screens. Als basis is gekozen voor een gelakte eikenhouten vloer die door het hele appartement loopt, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon (z) met twee openslaande deuren. Vanaf hier kijk je uit over de moestuinen, weilanden en het park. Van april tot eind oktober grazen er vier koeien die het gras kort houden en bijdragen aan de levendigheid en het buitengevoel. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, een Siemens-afwasmachine, Quooker, koelkast, vriezer en een Siemens combi-ovenmagnetron. Er is bovendien veel kast- en opbergruimte aanwezig. Hier aangrenzend bevindt zich een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. In die hal is er ook een video-intercom met bediening van de deurbel aanwezig. De ruime slaapkamer heeft een grote vierdeurs garderobekast en een ingebouwde kluis. De eveneens in 2022 gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en vloerverwarming. Het appartement is bereikbaar via de trap of met de lift, die tevens toegang geeft tot de in het souterrain gelegen garage en berging. Extra twee Hotelkamers In het aangrenzende gebouw zijn twee gastenkamers gerealiseerd voor logés. Je bent mede-eigenaar van de grootste gastenkamer, zodat je altijd de mogelijkheid hebt om gasten te ontvangen. Actieve senioren gemeenschap Als bewoner kunt je kiezen in welke mate je betrokken wilt zijn. Heb je groene vingers dan staat het je geheel vrij om een bijdrage te leveren. De VvE is recent gemoderniseerd en functioneert uitstekend; alle voorzieningen en verplichtingen zijn up-to-date. Bijzonderheden: * Volledig gerenoveerd in 2022, * Balkon met vrij uitzicht, * Lift aanwezig, * Inclusief garage en berging * Toegang tot gemeenschappelijke parkfaciliteiten en Decafé * Rustige ligging midden in Vorden Laat je verrassen Ben je op zoek naar een comfortabel, modern appartement met een vleugje landelijk wonen? Overtuig dan je zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust, ruimte en charme van Villa Linde – een unieke plek om te wonen in de Achterhoek.