de Eendracht 17251 GA VordenVorden

Wat een heerlijke plek om te wonen. Dichtbij het centrum, dichtbij het trein- en busstation en het straatbeeld wordt bepaald door een prachtige mix van karakteristieke voor- en naoorlogse woningen. Met recht een unieke woonomgeving. Deze centraal gelegen HOEKWONING is de perfecte woning voor jou! De woning is namelijk zeer goed onderhouden en heeft bovendien een modern afwerkingsniveau. We zien glad gestucte wanden, een fraaie vloerafwerking en een keurige keuken en badkamer. Kortom instap klaar voor een nieuw eigenaar! De woning Nadat je je auto op je eigen terrein onder de carport naast de woning hebt geparkeerd lopen we naar de voorzijde van de woning. De oprit is lang en biedt daarmee ruimte voor het parkeren van een 2e auto. Wat opvalt zijn de kozijnen. Oorspronkelijk in hout uitgevoerd maar hier zijn de houten kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met goede isolerende beglazing. Kijken we nog even verder omhoog dan tellen we 9 stuks zonnepanelen. Hier wordt dus op de kleintjes gelet. We gaan naar binnen. Een lange hal met trapopgang en daaronder een keurig toilet leidt ons naar de woonkamer. Een ruime straatgerichte woonkamer met in de overgang naar de keuken de eethoek. Om de hoek straalt de inbouwkeuken door haar lichte fronten en het fraaie aanrechtblad in houtlook. De keuken is voorzien van een complete keukeninrichting. Erg praktisch voor extra kastruimte is de doorgang naar de bijkeuken/berging. Boven zijn in totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer is het centrale middelpunt. Een zeer nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Via de vaste trap gaan we naar de 2e verdieping. Wat een ruimte! De bijna woningbrede dakkapel en de 2 dakramen hebben van de 2e verdieping een echte leefruimte gemaakt. Een open ruimte met ruimte om te slapen of ongestoord thuis te werken. Er is verder een 3e toilet met wastafel en de witgoedopstelling voor de was. Ben je nieuwsgierig geworden naar de exacte ruimteverdeling raadpleeg dan even de digitale plattegronden. De tuin Achter de woning ligt een heerlijke ruime tuin. In totaal bedraagt de perceeloppervlakte 240 m². De achtertuin is omsloten met een fraaie schutting waardoor je privacy is gewaarborgd. Onder de terrasoverkapping van Douglashout kun je avondenlang genieten tot in de kleine uurtjes. Het tuingereedschap, meubilair en aanverwante tuinartikelen kun je veilig opbergen in de tuinschuur. Is dit de woning die perfect past bij jou en/of je gezin? Maak dan snel een afspraak. Mogelijk wordt de Eendracht 1 in Vorden dan jouw nieuwe (t)huis. Bouwjaar: : 1987 Gebruiksoppervlake: - wonen : 106 m² - overig inpandige ruimte : 6 m² Perceeloppervlakte : 240 m² (exclusief aandeel mandelig achterpad) Energielabel : A