Margrietlaan 107251 AT VordenVorden

Rustig wonen aan de rand van het centrum! Op een heerlijke plek, aan de rand van het centrum op loopafstand van winkels en met uitzicht op een prachtig stuk openbaar groen met een speelplek voor jonge kinderen, staat deze 2-onder-1-kap SEMI-BUNGALOW met aangebouwde stenen garage en carport. Hier woon je gelijkvloers met alles wat je nodig hebt op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook geschikt voor een klein gezin of stel. Indeling: Je komt binnen in een nette hal met toilet. De lichte woonkamer is een fijne plek om te zitten, met veel ramen en een schouw met gashaard. Aangrenzend vind je de uitgebouwde eetkeuken met eenvoudige, functionele inrichting en de toegang tot de achtertuin. Verder op de begane grond: een kleine slaapkamer en een compacte badkamer met wastafel en douche. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel. Daarnaast is er een aparte stook- en bergruimte. De woning zelf is netjes onderhouden, maar de afwerking is eenvoudig en deels gedateerd – een mooie kans om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren! Belangrijkste punten: * Woonoppervlak ca. 81 m² * Ruim perceel van 352 m² * Bouwjaar 1966 * Energielabel E, voorzien van dak na-isolatie en deels dubbel glas * Verwarming via CV-gas (2006) * Aangebouwde garage én carport * Inclusief bouwkundig rapport Ben je op zoek naar een woning met potentie, veel licht en groen, én alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.