Wilhelminalaan 87251 EN VordenVorden

Vrijstaand wonen in hartje Vorden – comfortabel, centraal en groen De Wilhelminalaan in Vorden. Een mooiere locatie om te wonen kun je je in het centrum van Vorden toch bijna niet bedenken? Nummer 8 staat nu in de verkoop. Een goed onderhouden geschakeld vrijstaand woonhuis met ook nog eens een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hier kán en wíl je oud worden! Denk niet dat deze woning alleen geschikt is voor 60+ers. Met 165 m² gebruiksoppervlakte wonen en nog eens een mogelijkheid voor 3 slaapkamers boven is dit toch ook een zeer comfortabele gezinswoning. Voor jong en oud is dus het advies: kom in actie voor dat het te laat is. In de woning Deze midden jaren ’80 woning biedt veel ruimte en comfort. Vanuit de hal met de vide loop je de woonkamer in. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek. Hier heb je een prachtige doorkijk door de straat hetgeen een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. We lopen langs de slaapkamer en badkamer naar de eethoek, die aansluit bij de keuken. Een terrasdeur geeft toegang tot het terras waar het op mooie dagen heerlijk toeven is. De gesloten keuken is om de hoek. Hier vinden we een hoekopgestelde keuken en de doorgang naar de bijkeuken en de inpandig bereikbare garage. Boven zijn vanaf de overloop de 2 slaapkamers bereikbaar. Ook vinden we hier de overloopkast en de opgang via een vlizotrap naar de bevloerde bergzolder. De badkamer op de verdieping is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Wil je de indeling even rustig in je opnemen raadpleeg dan de digitale plattegronden. Om de woning Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin van 380 m². Deze tuin is qua oppervlakte een zegen voor wie liever in de tuin zit dan erin werkt. Maar ook voor de reislustige types onder ons zijn de woning en de tuin perfect in balans. Het dorp Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De auto kun je rustig laten staan want de centrumvoorzieningen liggen op loopafstand. De winkels, horeca, scholen en het trein- en busstation sluiten qua omvang en hoeveelheid perfect aan bij het prettige dorpse karakter. Hier proef je de Achterhoek. De omgeving Niet alleen de ligging in het dorp is aantrekkelijk – ook de omgeving spreekt tot de verbeelding. Vorden staat bekend om haar kastelen, landgoederen en het prachtige buitengebied, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. De perfecte balans tussen comfortabel wonen en de rust van de natuur. Waarom deze woning geschikt is voor jou? - Vrijstaand woonhuis met garage - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging tegen het centrum van Vorden - Station (trein & bus) op loopafstand - Omliggende natuur, kastelen en landgoederen om te fietsen en wandelen Bouwjaar : 1985 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 165 m² - overig inpandige ruimte : 33 m² Perceeloppervlakte : 380 m² Energielabel : C Kortom: een unieke kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen in een dorpse én groene omgeving, met alle voorzieningen op loopafstand.