Lion Cachethof 203633 CM VreelandVreeland Dorp

Heb jij altijd al gedroomd van een fijne, moderne gezinswoning in een schilderachtig dorp? Dan is Lion Cachethof 20 in Vreeland misschien wel precies waar je naar op zoek bent! Deze schitterende hoekwoning uit 2018 combineert hedendaagse luxe met de gemoedelijke sfeer van Vreeland – volgens velen niet voor niets het mooiste dorp van Nederland. Zeg nou zelf: droom je niet van een gezellige plek waar je kinderen vrij kunnen buitenspelen, terwijl jij geniet van het groen om je heen en toch alle gemakken van nu hebt? Lion Cachethof 20 in Vreeland heeft het allemaal. Deze ruime hoekwoning is eigenlijk precies wat jonge gezinnen zoeken. Instapklaar, energiezuinig, ontzettend veilig en dat op zo’n gewilde locatie – vlakbij de Vecht! Wat echt bijzonder is aan deze woning, is het uitzicht op het groen. Je kijkt uit op een eeuwenoude boompartij en gras, waardoor je vanuit je woonkamer altijd een gevoel van ruimte en vrijheid hebt. Geen blinde muren of parkeerplaatsen voor je neus, maar gewoon lekker groen. En het beste? Samen met je buren deel je ook nog eens een grote gezamenlijke tuin. Ideaal voor zomerse bbq’s of een spontane picknick met andere gezinnen! Voor gezinnen met jonge kinderen is het belangrijk: kunnen ze hier veilig spelen? Nou, daar hoef je niet aan te twijfelen. Dit hofje is opvallend rustig, met uitsluitend toegang voor bestemmingsverkeer en veel speelruimte rondom het huis. De buren kennen elkaar – het is echt zo’n buurt waar je ‘s ochtends even een praatje maakt als iedereen de kinderen naar school brengt. Kortom, je laat je kinderen met een gerust hart buiten spelen. Indeling: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning beschikt over een moderne verzorgde keuken en woonkamer in L-vorm. De beschutte achtertuin heeft een achterom en terras. Eerste verdieping: ruime overloop. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Tweede verdieping: Deze verdieping is thans nog één grote open ruimte maar hier kunnen zeker extra (slaap-)kamers gerealiseerd worden. Er is nu een klein dakraam aan de achterzijde. Verder zijn op deze verdieping de omvormer voor de zonnepanelen (3 stuks), opstelling c.v.-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De mogelijkheid bestaat deze verdieping eenvoudig verder te optimaliseren bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Vreeland ligt als een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit oude dorpje zijn Amsterdam Centrum, Utrecht Centrum en Hilversum in 20 autominuten bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense, Kortenhoefse plassen en Wijde Blik zijn allen bereikbaar via de rivier De Vecht, die ook door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en toeristische voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. Ook beschikt dit kindvriendelijk dorp over een eetcafé, peuterspeelzaal, basisschool met buitenschoolse opvang, een kleine supermarkt en boutique hotel 'De Nederlanden' wat over een uitstekend restaurant beschikt. Sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 fietsminuten bereikbaar. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen eveneens op fietsafstand. Zie je jezelf hier al zitten, in jouw nieuwe huis aan Lion Cachethof 20 in Vreeland? Kom vooral een keer kijken. Ervaar zelf hoe heerlijk je hier woont, hoe fijn het voelt, en hoe makkelijk je hier echt tot rust komt. Grijp deze kans, voordat iemand anders ermee vandoor gaat – dit soort huizen komen gewoon zelden te koop. Bel of mail voor een bezichtiging. Je zult zien: thuis was nog nooit zo dichtbij. Bijzonderheden: - Het betreft een sfeervolle woning in Vreeland; - Het woonoppervlak bedraagt 100 m2; - Openslaande deuren naar achtertuin; - Nette open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vaste trap naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer; - Verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Tweede verdieping met vast dakraam, nog geheel vrij in te delen; - Opstelling c.v.-installatie, aansluitingen wasmachine, droger en omvormer zonnepanelen; - Drie zonnepanelen; - Ruime achtertuin met achterom; - Energielabel A.