Sold

Boermarke 369481 HB VriesVries

€ 285,000 k.k.
Map
  • 82 m²
  • 137 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
May 8, 2025
Date of sale
June 2, 2025
Term
3 weeks

Description

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk De Fledders, in het authentieke brinkdorp Vries, staat deze keurig onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin. De huidige eigenaar heeft de woning recent op diverse punten gemoderniseerd, waardoor het huis zich in een uitstekende staat van onderhoud bevindt. Zo zijn onder meer de keuken, badkamer en beide tuinen vernieuwd. Bij binnenkomst via de hal stapt u in een lichte Z-vormige woonkamer met een gezellig eetgedeelte, grenzend aan een moderne open keuken, uitgerust met kwalitatieve Siemens-apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder biedt potentie: met het plaatsen van een vaste trap kunt u hier eenvoudig een extra kamer realiseren – ideaal als werkruimte, speelkamer of vierde slaapkamer. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de zonnige achtertuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven, omgeven door groen, met een terras, gazon en fraai aangelegde borders. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving, maar met toestemming van de gemeente is het ook mogelijk om een oprit te realiseren in de voortuin. De plaats Vries is een charmant brinkdorp met uitstekende voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, een actief verenigingsleven en twee basisscholen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 zijn Groningen en Assen snel te bereiken. Ook met de fiets bent u er zo via de nieuwe fietssnelweg, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met snelle busverbindingen richting beide steden. INDELING: Begane grond: Entree/hal, Z-vormige woonkamer met mooi en vrij zicht op en over de rustige voorgelegen straat, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met vlizotrap. Hier treft u de cv-ketel en de mechanische ventilatie aan BIJZONDERHEDEN: Energielabel B Woonoppervlak: ca. 82 m² Perceelgrootte: 137 m² Bouwjaar: 1983 Instapklaar woonhuis 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) Uitgerust met een waterontharder Achter 2024 geschilderd Nieuwe meterkast in 2023 6 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2400 kWh

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,476
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG i28C (gas-fired combination boiler from 2017, to rent)

Cadastral data

VRIES T 1852
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (8.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,030x

Viewed

61x

Saved

8-5-2025

On Funda

Neighborhood

Vries

Vries
Residents
4,040
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 3,495

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.