Dingspil 1069481 GL VriesVries

Op een rustige, kindvriendelijke locatie, op loopafstand van een basisschool, aan een doodlopende straat en in een woonwijk met veel groen, ligt deze leuke 2-1-KAP-WONING met aangebouwde stenen garage, vrijstaande houten berging met overkapping en diepe achtertuin, op een perceel van in totaal 394 m² eigen grond. In deze woning vindt u onder andere een ruime woonkamer, een gesloten keuken, een slaapkamer met wastafel op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een keurige, lichte badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en wordt aan de achterzijde omringd door bomen heggen. Doordat achter het perceel geen directe bebouwing aanwezig is heeft u hier alle privacy; een heerlijke plek om te verblijven! Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een speelveldje. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, gezellige woonkamer met straatgerichte zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte, ruime slaapkamer met wastafelmeubel, dichte keuken met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron en een bijkeuken met deur naar de tuin, witgoedaansluitingen en toegang naar de aangebouwde garage. Middels een vaste, open trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte en een ruime, nette badkamer in tijdloze kleurstelling, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van een groot dakraam, waardoor het een fijne, lichte ruimte is. Middels een luik met een losse trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:.. VLIERING: zolderberging. VERDER: achterin de diepe tuin bevindt zich de houten berging met overkapping, waaronder u ook op de regenachtige zomerdagen heerlijk kunt zitten. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische deur en hierboven bevindt zich een bergzolder. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978, is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en deels van dubbele beglazing. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2012, eigendom). LIGGING: de ligging van deze woning is ideaal, op korte afstand van voorzieningen! Vries is een gezellig brinkdorp waarin alle voorzieningen binnen handbereik zijn. U kunt hierbij denken aan winkels, twee basisscholen, een bibliotheek en sportfaciliteiten. Het dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo, direct bij de A28 en op korte afstand van Groningen en Assen. Ook is er een goede busverbinding naar deze steden. Vries wordt omgeven door bossen en groen en is een uitstekende uitvalsbasis voor prachtige wandel- en fietstochten!