Kerkstraat 137671 HE VriezenveenVriezenveen-Centrum

Op een geliefde en centrale locatie in Vriezenveen staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met multifunctioneel inwoongedeelte en een royale tuin van maar liefst 590 m². Een woning die zich uitstekend leent voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, werken aan huis of dubbele bewoning. Hier woon je met volop ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik. Zoals ze in de makelaardij zeggen: locatie, locatie, locatie! De woning betreft een voormalig dubbel woonhuis dat in het verleden is samengevoegd en tegenwoordig als één vrijstaande woning wordt gebruikt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een comfortabele en praktische leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Indeling hoofdwoning Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met prettig lichtinval en aansluitend de woonkeuken. Door de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gerealiseerd, wat zorgt voor een fijne en royale woonbeleving. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. Daarnaast is er een badkamer aanwezig en een praktische wasruimte. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare vliering, ideaal als bergruimte. Inwoongedeelte (voormalig huisnummer 13a) Naast de hoofdwoning bevindt zich een zelfstandig inwoongedeelte. Dit gedeelte beschikt over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Perfect voor mantelzorg, inwonende familie, gastenverblijf of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel van circa 590 m² eigen grond. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spelen en tuinieren en biedt verschillende mogelijkheden om het buitenleven optimaal te benutten. Duurzaamheid Op het dak zijn meerdere zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energielast en een duurzamer wooncomfort. Locatie De woning ligt aan de karakteristieke Kerkstraat, een van de bekendere en centraal gelegen straten van Vriezenveen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ben jij op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel ruimte, multifunctionele mogelijkheden en een centrale ligging? Dan is Kerkstraat 13 absoluut een bezichtiging waard. De aanvaarding zal in overleg zijn. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren! Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).