Heidehoek 107681 RN VroomshoopVroomshoop-West

Aan een rustig hofje aan de Heidehoek te Vroomshoop mogen wij deze keurig onderhouden en energiezuinige vrijstaande woning aanbieden! Veel privacy, ruimte en een goede bereikbaarheid kenmerken deze woning. Op de begane grond tref je een ruime woonkamer aan en via en-suitedeuren is de riante woonkeuken met massiefhouten keuken bereikbaar. De twee tuinkamers zijn mooie uitbreidingen van het woon-/leefgedeelte, waar je dankzij de houtkachel en gashaard het hele jaar goed kan vertoeven. Daarnaast is er een praktische bijkeuken én een sportruimte tot je beschikking. Deze laatste is voor veel andere doeleinden geschikt. Het ruime perceel van 434 m2 biedt alle ruimte om in de tuin te zitten. Bovendien kunnen er op de oprit meerdere auto's geparkeerd worden. Qua ligging zit je hier ook goed: de woning ligt op 5 minuten fietsen van zowel het Zandstuvebos als het centrum van Vroomshoop. Lopend ben je er in ongeveer 10 minuten. Indeling Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de hal. In de hal zijn het toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en de trapkast te vinden. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met aangrenzend de woonkeuken met eetkamer en tuinkamer mét gashaard. De keuken is voorzien van een massief houten keukenopstelling met gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met aangrenzend een tweede hal, welke toegang biedt tot de tweede royale tuinkamer. Deze tuinkamer is voorzien van een houtkachel. Vanuit de tweede tuinkamer is er verder toegang tot een berging en de sportkamer. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een CV-ruimte. Twee slaapkamers beschikken over bergruimte. Via één slaapkamer is een vierde kamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Bergzolder: Middels een vlizotrap (op de overloop) is de bergzolder te bereiken. Ideaal om spullen op te slaan! Buiten: Vanaf de oprit is de garage met carport te bereiken. Hierdoor kan altijd één auto overdekt gestald worden. De garage is door de huidige bewoners opgedeeld waardoor er een sportruimte en een berging is ontstaan. Het buitenterrein is keurig onderhouden en onderhoudsarm ingericht. Rondom de woning is sierbestrating en een hoge groene haag aangebracht. Verder is er een aantal kleine bomen geplant en achter de woning is kunstgras aangebracht. Bijzonderheden: - Ruime woning met 161 m2 aan woonoppervlakte; - Gelegen op ruim perceel van 434 m2; - Voorzien van 10 zonnepanelen à 260 Wp; - De woning is aan de achterzijde en zijkant voorzien van rolluiken; - Fraaie details zoals en-suite deuren met glas in lood; - Woonkamer is voorzien van airconditioning; - Twee tuinkamers met verwarming (houtkachel of sfeerhaard); - Sportruimte welke tevens gebruikt kan worden als thuiswerkplek of slaapkamer; - De woning is volledig geïsoleerd.