Zwolsekanaal 207681 ED VroomshoopVroomshoop-Oost

Op een prachtige locatie aan het kanaal staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en extra schuurruimte. De woning biedt verrassend veel ruimte en comfort, waaronder de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij een slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer met parketvloer en gashaard zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl de dichte keuken en bijkeuken zorgen voor een praktische aanvulling. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. De vaste trap naar de zolder leidt naar een ruime, afgetimmerde zolderverdieping waar extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Ook vind je er de opstelplaats voor de cv-ketel en extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de voor- en zijtuin in 2024 volledig opnieuw zijn aangelegd door een hovenier. Daarnaast is er een aangebouwde garage, een achtergelegen schuurruimte en een grote kelderruimte die via buitenom bereikbaar is Kortom: een goed onderhouden vrijstaande woning op een fraaie locatie aan het Zwolsekanaal, met volop ruimte en mogelijkheden. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Entree/hal, wandcloset met fontein, trapopgang met kelderkast, meterkast, rechthoekige woonkamer met parketvloer en gashaard, dichte keuken met parketvloer en standaard keukenblok voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang met opstelplaats boiler, kantoor/slaapkamertje met aangrenzende badkamer (2016) met wastafel, designradiator en douche-inrichting, doorgang vanuit de bijkeuken naar de garage met daarachter nog een extra schuurruimte. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast(en) en 1 slaapkamer voorzien van een wastafel, badkamer (2006) met dubbel wastafelmeubel, 2e wandcloset en douche met cabine. Tweede verdieping Bereikbaar met vaste trap naar afgetimmerde zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde garage met een inwendige afmeting van ca. 5.17 x 2.87 meter. - Achtergelegen schuurruimte met een inwendige afmeting van ca. 3.58 x 3.39 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Gelegen op een werkelijk prachtige locatie aan het Zwolsekanaal; - Volop rust, ruimte en groen op een perceel van 401 m² eigen grond; - Bad- en slaapkamer aanwezig op de begane grond, gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; - Tweede badkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - De voor-en zijtuin is in 2024 aangelegd door een hoveniersbedrijf; - Meterkast vernieuwd in 2020; - Energielabel C; - Nagenoeg alle ramen voorzien van elektrisch/handbediende rolluiken; - Via buitenom bereikbare grote kelderruimte; - Aangebouwde garage en vrijstaande schuurruimte aanwezig; - Kortom; een goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een prachtige locatie aan het Zwolsekanaal!