Koningin Wilhelminalaan 74354 BD VrouwenpolderVrouwenpolder

Modern, comfortabel en gelijkvloers wonen! Welkom in deze goed onderhouden, praktisch uitgevoerde bungalow met garage, waar charme, comfort en gemak samenkomen. Perfect voor alle leeftijden en levensfasen! De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en stijlvolle keuken. De ruime woonkamer is een fijne, lichte leefruimte die via een schuifpui toegang geeft tot de recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Een mooie plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. De bungalow is gelegen in het mooie Vrouwenpolder, op korte afstand van de Noordzee, het strand en het Veerse Meer. Hier woon je waar anderen op vakantie gaan. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Ook horeca en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de gunstige ligging aan de N57 zijn omliggende dorpen en steden snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de centrale hal betreed je de lichte en ruimtelijke bungalow. Deze hal geeft toegang tot, de slaapkamer, de badkamer, toilet, woonkamer en keuken. De zichtbare houten dakconstructie zorgt direct voor een natuurlijke sfeer en een warme uitstraling. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een gezellige open haard, mooie tegelvloer en airconditioning. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de zonnige tuin. De gesloten keuken (2020) is stijlvol uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti inductiefornuis met twee elektrische ovens, een vaatwasser en koel-vriescombinatie (2024). De lichte keramische tegelvloer in hal, keuken en woonkamer versterkt het ruimtelijke gevoel en is praktisch in onderhoud. De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde een deur naar de tuin heeft en is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een recent vernieuwde omheining zorgt voor privacy, terwijl rolluiken rondom, buitenverlichting en een beveiligingssysteem bijdragen aan een veilig gevoel. De forse garage (24m²) met zadeldak is voorzien van zes zonnepanelen, een sectionaaldeur en aansluitingen voor wasmachine en droger. De verharde oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en dankzij de ligging op het zuiden pak je hier al snel de eerste zonnestralen mee. Kortom: of je nu houdt van de zee, het buitenleven of het gemak van gelijkvloers wonen, hier voel je je direct thuis. Details & comfort • Bouwjaar: 1984 • Woonoppervlak: ca. 89 m² • Perceeloppervlak: 390 m² eigen grond • Energielabel B • Keuken (2019) met Boretti inductiefornuis en twee elektrische ovens • Vaatwasser en koel-/vriescombinatie (2024) • Woon- en slaapkamer voorzien van Daikin airconditioning (2019) • HR VC-combiketel (Intergas, 2014) op bergzolder woning • Ventilatiesysteem met afstandsbediening • Rolluiken rondom, deels elektrisch bedienbaar • Zonneschermen aan de achterzijde • Voordeur en hang- en sluitwerk vernieuwd (2020) • Aluminium zinklegering dakbedekking op woning en garage • Zes Solis zonnepanelen geplaatst op garage (2024) • Volledig voorzien van isolatieglas • Buitenverlichting en beveiligingssysteem • Ruime garage (ca. 24 m²) zadeldak, sectionaaldeur en witgoedaansluitingen • Garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden • Verharde oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s • Tuinrenovatie (2024): vernieuwd straatwerk, terras, oprit, drainage en omheining • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden • Mogelijkheid tot uitbreiding van de woning • Oplevering in overleg Bij de aankoop van deze woning dient de koper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen of te storten via de notaris. In de koopovereenkomst worden tevens een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging op afspraak en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!