Eikendonck 1355261 BN VughtTaalstraat en omgeving

Licht tweekamerappartement met dakterras, gelegen op de dertiende verdieping van servicecomplex Eikendonck. Het appartement krijgt een volledig nieuwe pui van circa 10 meter breed, met HR++ glas en openslaande deuren naar het dakterras, waardoor veel licht binnenkomt en het appartement ruimtelijk aanvoelt. Wonen in Servicecomplex Eikendonck betekent veilig en comfortabel wonen voor ouderen met veel luxe en privacy in een appartement met volledig eigendomsrecht. De bewoners en personeel hechten hoge waarde aan sociale controle en samenhang. Het complex beschikt over diverse faciliteiten. Op de begane grond bevindt zich de entree met een afgesloten portaal inclusief brievenbussen en bellentableau. Tevens zijn er een lounge, bridge- en biljartkamer, gratis wifi en eet-/tuinzaal. Er is een prachtige, besloten en bovendien zonnige tuin met diverse zitjes en een broeikas. INDELING Begane grond De centrale entree van Eikendonck bevindt zich op de begane grond. Middels een afgesloten portaal met hier de receptie/ontvangst, de brievenbussen en een bellentableau is er toegang tot een royale gemeenschappelijke hal. Appartement | Dertiende verdieping Via de entree wordt de hal bereikt, voorzien van een videofooninstallatie, een praktische doorgeefkast ten behoeve van maaltijden en een separaat toilet. De hal wordt op natuurlijke wijze verlicht door een lichtkoepel. Vanuit de hal ontvouwt zich de lichte woonkamer met aangrenzende slaapkamer. De royale raampartijen rondom beide ruimtes zorgen voor volop daglichttoetreding en bieden een vrij en weids uitzicht. De woonkamer staat in directe verbinding met het riante dakterras via openslaande deuren. Dit terras vormt een verlengstuk van de leefruimte. De dichte keuken is eveneens vanuit de hal toegankelijk. Het keukenblok is opgesteld in een recht blok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor aangenaam daglicht. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel, een comfortabele inloopdouche en een zwevend toilet. Het geheel is verzorgd en praktisch ingericht. Buiten | Dakterras én gemeenschappelijke binnentuin Het dakterras is gunstig gelegen op het oosten. Aan de zijde van de woonkamer biedt een zonneluifel beschutting en comfort op warme dagen. Het vrije uitzicht over de omgeving versterkt het gevoel van ruimte en privacy, waardoor dit terras een waardevolle aanvulling is op de leefruimte. Het appartement beschikt over een dakterras dat doorloopt naar de zijkant van de woning; het gebruik hiervan wordt door de Vereniging van Eigenaars gedoogd. Bij het complex hoort een gezamenlijk binnenterrein met diverse terrassen en groenpartijen (landschapstuin), dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. De tuin wordt keurig onderhouden door de Vereniging van Eigenaars. Berging De berging en wijnkast, waarover elk appartement beschikt, zijn met de lift te bereiken en bevinden zich in de kelder van het complex. Tevens is daar een gemeenschappelijke fietsenstalling. Servicecomplex Eikendonck Het markante Eikendonck ligt in de wijk De Heun in het geliefde Vught-Noord, met het Vughtse centrum om de hoek. Vught staat bekend als 'groene gemeente' met de vele natuurgebieden zoals Het Bossche Broek (waar Eikendonck op uitkijkt), de Vughtse Heide en de IJzeren Man. Daarnaast heeft Vught vele voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, cultuur, historie en recreatie. Vught ligt aan de A2 en A65 en heeft een NS Station aan de lijn Utrecht – Eindhoven en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar (bushalte voor de deur). Alle bewoners betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten voor o.a. onderhoud (ook tuin) schoonmaak en verzekering van het gebouw, liftonderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals: entree en receptie; lounge; tuin; terras; biljartkamer; eet-/tuinzaal. Algemeen - er geldt een leeftijdsgrens vanaf 65 jaar; - de servicekosten bedragen € 606,- per maand; - verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt; - er is geen door verkoper ingevulde NVM vragenlijst deel B en lijst van zaken aanwezig.