St.-Elisabethstraat 85261 VM VughtCentrum

Volledig gerenoveerd (2009) 2/3 kamer appartement met eigen parkeerplaats en flinke tuin met ruime berging en overdekt lounge terras, bijzonder aantrekkelijk gelegen op de begane grond van een kleinschalig monumentaal appartementengebouw (voormalig nonnenklooster) in het centrum van Vught. Dit keurig onderhouden appartement biedt Sfeer met een grote S en is gelegen in een uitstekend onderhouden kleinschalig gemeentelijk monument met in totaal 4 appartementen. Bovendien op korte afstand van het fraaie 'Onze Lieve Vrouwe park' en direct gelegen nabij het gezellige Vughtse centrum met voldoende (vers)winkels, horecavoorzieningen en ontmoetingscentrum 'DePetrus'. Uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg liggen onder handbereik en op fietsafstand zijn het NS-station, recreatieplas ‘de IJzeren Man’, de Vughtse Heide en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch gesitueerd. Het complex wordt keurig onderhouden; schilderwerk staat weer voor het voorjaar op de planning. De maandelijkse bijdrage aan de financieel gezonde Vereniging van Eigenaars bedraagt € 132,--. Het appartement is met oog voor detail en met gebruikmaking van hoogwaardige materialen afgewerkt en uitstekend onderhouden. De buitenmuren zijn geïsoleerd door plaatsing van extra binnenwanden met isolatie, er is dubbele beglazing geplaatst in de houten (raam)kozijnen en de elektrische installatie is geheel vernieuwd en uitgebreid. Tevens is er vloerverwarming aangebracht in de keuken, hal, toiletruimte en badkamer en de cv-combiketel dateert van 2023. De keukeninrichting met inbouwapparatuur en het sanitair/tegelwerk is modern en keurig onderhouden. Wanden en de plafonds zijn 'strak' gestukadoord, voorzien van lijsten en de hoge plafonds dragen bij aan een extra ruimtelijk gevoel. Kortom: een pareltje in het centrum van Vught. INDELING Via de oprit/parkeerplaats en poort aan de zijkant van het complex is de tuin en het appartement bereikbaar. Openslaande deuren geven toegang tot een lichte woonkeuken van ruim 19 m². Deze keuken is uitgevoerd met een luxe keukenmeubel in U-opstelling (2014) met ruim voldoende berglades, carrousel- en zwenkplateaukasten, een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. In een kast bevinden zich de cv-combiketel (Intergas, 2023) en de pomp met verdeelunit van de vloerverwarming. Via een hal zijn de toiletruimte, badkamer, 2 ruime inbouwkasten voor kleding en overige spullen, een wasruimte, een slaapruimte en de woonruimte bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een zeer ruime inloopdouche met regendouche en een handdouche, alsmede een brede wastafel met spiegelkast en een radiator. De ruimte wordt mechanisch geventileerd. De ruime toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje en is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. Er zijn 2 ruime inbouwkasten en een kast met daarin de aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger, alsmede de unit van de mechanische ventilatie. De slaap- en woonruimte worden thans van elkaar gescheiden door een wandmeubel. Relatief eenvoudig kan echter een wand worden geplaatst voor een permanente scheiding tussen deze ruimtes. Het slaapgedeelte is voorzien van een raam en verwarming en in het woongedeelte zijn zowel ramen aanwezig als openslaande deuren naar de tuin. In een hoek bevindt zich de meterkast, uitgevoerd met een geheel vernieuwde elektra kast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar, alsmede een glasvezelaansluiting. Tuin: de tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, terrassen, een moes- annex kruidentuin, diverse borders en strategisch geplaatste hagen en houten panelen. Enkele jaren geleden is een ruime houten tuinhuis met betonnen vloer en elektra van circa 16 m² gerealiseerd, zowel te bereiken vanuit de tuin als via openslaande deuren vanuit een ruim overdekt loungeterras.