Eye-catcherRuime geschakelde twee- onder- een kapwoning in het hart van Vught!
Description
Ruime geschakelde twee- onder- een kapwoning in het hart van Vught, met een veelzijdige indeling en verrassend veel leefruimte. Deze comfortabele woning beschikt over een royale oprit, garage en een zonnige achtertuin. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en zelfs twee keukens biedt de woning een flexibel woonprogramma, geschikt voor uiteenlopende woonwensen.
De ligging in het levendige dorpscentrum van Vught maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Winkels, speciaalzaken en horeca bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand. Met onder meer sterrenrestaurant Sense en speciaalzaak De Rouw in de directe omgeving is het voorzieningenniveau van hoog niveau.
Het natuurgebied rondom kasteel Maurick is snel bereikbaar door de speciale wandelbrug waardoor ook de natuur op loopafstand gelegen is.
Daarnaast zijn het centrum van ’s Hertogenbosch, recreatiegebied De IJzeren Man en de Loonse en Drunense Duinen snel bereikbaar. Het NS station van Vught ligt eveneens op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Algemeen
Woonoppervlak: ca. 151 m²
Perceeloppervlak: 232 m²
Inhoud: ca. 614m³
Indeling
Begane grond:
Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een separate toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een sfeervolle haard en een praktische trapkast. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, combi oven en vaatwasser. Het stenen werkblad geeft de keuken een verzorgde en tijdloze uitstraling.
De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en beschikt over airconditioning en een en suite kastenkamer of werkruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend compleet en ingericht met een multifunctionele ruimte, een tweede keuken en een tweede badkamer.
De ruime kamer is voorzien van airconditioning en leent zich uitstekend als extra slaapkamer, studio, werkruimte of tweede woonkamer. Aansluitend bevindt zich de tweede keuken, uitgerust met onder meer een koelkast met vriesvak, combi oven, inductiekookplaat en vaatwasser.
De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, toilet, wastafel en een dakraam. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed.
Buitenleven:
De achtertuin is op het westen gelegen en biedt meerdere zitplekken, volwassen beplanting en een kleine vijver. Dankzij de gunstige ligging is het hier tot in de avond aangenaam vertoeven. Een buitenkraan zorgt voor praktisch onderhoud van het groen.
