John F. Kennedylaan 115263 AJ VughtLoonsebaan

In Vught-Noord gelegen, keurig afgewerkte tussenwoning met achtertuin op het westen met overkapping en berging. De woning heeft een open keuken met lichte woonkamers, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018) op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Deze woning is aantrekkelijk gelegen op korte afstand van uitvalswegen, scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportcomplex, natuurgebied ‘de Vughtse Heide’ en recreatieplas ‘de IJzeren Man’. Bovendien zijn zowel het gezellige centrum van Vught met ontmoetingscentrum 'DePetrus', diverse winkels en horecavoorzieningen, als het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch op fietsafstand gelegen! - Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Overdekte voordeur biedt toegang tot de hal met meterkast, garderoberuimte, het toilet, de trapgang naar de eerste verdieping, een vergrootte trapkast en de woonkamer. Het toilet is voorzien van licht tegelwerk, toiletblok, fonteintje en mechanische ventilatie. De doorzon woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en via het raam uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de eethoek, welke in open verbinding staat met de keuken en biedt de schuifpui met hor toegang tot de overkapping en achtertuin. De open keuken heeft een keukenblok (2012) in rechte opstelling voorzien van boven- en onderkasten. Vanuit de keuken biedt de deur (met hor) toegang tot de overkapping en achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Een van de kamers aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De moderne badkamer (2018) ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met douche, toilet, wasmachine aansluiting en wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie, er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast herbergt de voorzolder opbergruimte (er zijn kasten gerealiseerd achter de knieschotten), plaats aan de cv-ketel, de ventilatiebox (2016) en een droger. Het zou eventueel mogelijk zijn hier een wasmachine aansluiting te realiseren. De voorzolder wordt verlicht door een dakraam (2017, voorzien van buitenzonwering) en een dakkapel. De vierde slaapkamer is ruim, heeft eveneens bergruimte achter de knieschotten, een dakkapel aan de achterzijde van de woning en een dakraam (2017, voorzien van rolgordijn) aan de voorzijde. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd met sierbestrating, twee catalpa bomen en een overkapping (2019) achter het huis. De achtertuin heeft een gunstige zonligging, maar biedt ook schaduwplekken. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, die ook toegang biedt tot de achterom. Onder de overkapping is elektra en een buitenkraan aanwezig. De voortuin is ingericht met beplating en een haag. Ook de voortuin is voorzien van een buitenkraan. Algemeen - Begane grond en eerste verdieping hebben een betonen vloer; - De tweede verdieping heeft een houten verdiepingsvloer; - 2007: woning is voorzien van nieuwe hardhouten ramen en kozijnen met dubbele HR++ beglazing; - 2012: keuken gemoderniseerd, dak na geïsoleerd aan binnenzijde; - 2017: twee dakramen op zolder geplaatst; - 2018: badkamer vernieuwd en cv-ketel vernieuwd; - 2019: overkapping geplaatst; - 2025: schoorsteen is gerenoveerd, opnieuw gevoegd en lood vernieuwd.