Repelweg 285261 SM VughtVoorburg en omgeving

Tussenwoning op toplocatie met vier slaapkamers, 8 zonnepanelen en een ruime tuin op het noorden biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte sfeer op. Vanuit de entree bereik je de meterkast, het toilet, de vaste spil-/wenteltrap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop plek voor een grote zithoek. De open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een zonnescreen. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de keuken. De complete keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG vaatwasser, combi-oven, Pelgrim gasfornuis en Pelgrim afzuigkap. Vanuit de eethoek geeft de houten schuifpui toegang tot de achtertuin. De schuifpui is voorzien van een schuifhor. De keuken en hal zijn uitgerust met een grijze stenenvloer, terwijl de woonkamer en eethoek beschikken over een fraaie eikenhouten vloer. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een praktische en comfortabele indeling met drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer, evenals de badkamer, ligt aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer waarvan een slaapkamer beschikt over een wastafel/ De hoofdslaapkamer en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een extra douche. De badkamer aan de voorzijde is compleet ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een dubbele wastafel, designradiator en een toilet. Vanuit de badkamer heb je direct toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping Via de vaste houten trap bereik je de tweede verdieping, die is ingedeeld met een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een handige inbouwkast, een dakraam met zonverduisterend gordijn en een aansluiting voor wasapparatuur, waardoor deze ruimte zeer praktisch in gebruik is. De vierde slaapkamer beschikt eveneens over een dakraam met zonverduisterend gordijn en een inbouwkast. Momenteel is deze kamer ingericht als hobbyruimte, maar dankzij de gunstige indeling kan ze eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer, thuiswerkplek of kantoorruimte. De gehele verdieping is voorzien van een houtenvloer wat is afgewerkt met vloerbedekking. Kortom, een veelzijdige verdieping die volop mogelijkheden biedt voor toekomstig gebruik. Tuin Deze fraaie tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen én buitenleven. Aan de voorzijde vind je een kleurrijke voortuin met maar liefst 40 verschillende bloemsoorten, waardoor je het hele seizoen kunt genieten van een levendig en gevarieerd bloeischouwspel. Op zomerse dagen heb je vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op het weelderige groen aan de overkant van de straat, waardoor de hele wijk een rustige, natuurlijke sfeer uitstraalt. De achtertuin ademt dezelfde natuurlijke charme, met onder andere Hotlips en prachtige vlinderplanten die tal van bijen en vlinders aantrekken. Tussen het vele groen zijn meerdere knusse zithoekjes gecreëerd, perfect om te ontspannen, te lezen of samen te genieten van het buitenleven. Ondanks de ligging op het noorden profiteert de tuin van verrassend lange zonuren. Aan de achterzijde bevindt zich een extra brede poort, ideaal voor o.a. motorliefhebbers. De vrijstaande stenen schuur (ca. 5,6 x2,5 m) is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor opslag, werkplaats of hobby’s. Kortom: een sfeervolle, groene en zeer praktische tuin waar je iedere dag opnieuw van zult genieten. Omgeving De Repelweg 28 ligt in een rustige, vriendelijke woonwijk in Vught-Zuid, waar het leven vooral ontspannen aanvoelt. Het is zo’n plek waar kinderen makkelijk buiten kunnen spelen en waar je lopend of op de fiets zó in het gezellige centrum bent voor een boodschap of een kop koffie. Het station ligt verrassend dichtbij, waardoor reizen richting Den Bosch of Eindhoven bijna net zo eenvoudig is als de bus pakken om de hoek. Met de A2 en A65 op slechts een paar minuten rijden ben je ook met de auto snel onderweg. Scholen vind je in de directe omgeving, wat de buurt een fijne keuze maakt voor gezinnen. Kortom: een rustige, praktische en prettig verbonden plek om te wonen. Bijzonderheden - Woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer; - De woning beschikt over en energielabel B; - De woning beschikt over 4 slaapkamers; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen geplaatst in 2021 (2739 kWh opgewekt afgelopen jaar); - Alle ramen zijn voorzien van horren; - De keukendeur is ook voorzien van een hor; - Aanvaarding in overleg