Wilhelminalaan 275261 AS VughtTaalstraat en omgeving

Op zeer geliefde locatie in Vught-Noord gelegen, flink uitgebouwde en op eigen wijze ingedeeld halfvrijstaand vooroorlogs herenhuis met eigen oprit, riante entree/hal, inpandige berging/bijkeuken, flinke sfeervolle voorkamer annex eetkamer met erker aan de voorzijde, dichte keuken en tuingerichte living met volop lichtinval en schuifpui naar de tuin op de begane grond, 2 (oorspronkelijk 3) riante slaapkamers, een bergkast, balkon en badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar geïsoleerde tweede verdieping met dakkapel en mogelijkheid van (2) extra kamer(s). Volop privacy biedende achtertuin met halfsteens gebouwde berging. Dit halfvrijstaand vooroorlogs herenhuis is buitengewoon aantrekkelijk gesitueerd in de populaire wijk Vught-Noord. Op loop- en fietsafstand van het gezellige, vernieuwde dorpscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, tal van restaurants en leuke terrasjes, theater, ontmoetingscentrum 'DePetrus' met o.a. de bibliotheek en natuurlijk ook in de directe nabijheid van scholen (van buitenschoolse opvang tot en met middelbaar onderwijs) en sportaccommodaties. Vanuit de Wilhelminalaan is het ook maar een klein stukje naar natuurgebied de Vughtse Heide en recreatieplas 'de IJzeren Man'. Het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand. En omdat Vught over een eigen NS-station beschikt en bovendien direct aan de autosnelwegen ligt, kunnen we met recht spreken over ‘uitstekende bereikbaarheid’ van en naar Tilburg, Eindhoven en Utrecht. De kunstzinnig uitgebouwde, verbouwde en opnieuw ingedeelde woning heeft een woonoppervlak van nagenoeg 200 m² en is daardoor zeer geschikt (te maken) als heerlijke gezinswoning. De hal is afgewerkt met een leisteen vloertegel en de eetkamer is afgewerkt met een sfeervolle planken vloer en ramen zijn uitgevoerd in glas-in-lood. Indien gewenst kan de dichte keuken relatief eenvoudig bij de eetkamer worden getrokken waardoor een heerlijke leefkeuken ontstaat. De tuingerichte living is uitgevoerd met een PVC vloer in leisteen look waaronder (recent vernieuwde) vloerverwarming is aangebracht en een convectorput geeft nog extra warmte bij de brede schuifpui naar de tuin. Het hoge plafond met lichtstraat geeft extra lichtinval en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Een schouw met open haard draagt bij aan extra sfeer en warmte op winterse dagen. De slaapkamers zijn afgewerkt met gestukadoorde muren en plafonds. Thans is de hoofdslaapkamer gelegen over de volle breedte aan de voorzijde doordat de derde slaapkamer bij deze ruimte is gevoegd. Indien gewenst kan dit weer eenvoudig worden hersteld. De tweede verdieping is jaren in gebruik geweest als geïsoleerde atelierruimte met volop lichtinval door de 2 dakramen en de dakkapel. Deze ruimte kan relatief eenvoudig andere bestemmingen krijgen. Indeling: Begane grond: een vergrote hal geeft toegang tot de betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, de geïsoleerde berging annex bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger en toegang tot de tuin, de living en de eetkamer. In de eetkamer bevindt zich de meterkast met 8 elektra groepen, aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting. De keuken is gelegen tussen de eetkamer en de living en is voorzien van een meubel in hoekopstelling met volop bergruimte waaronder een apothekerskast en inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven en koelkast. De heerlijk lichte living aan de achterzijde van de woning is voorzien van 2 schuifpuien waardoor de achtertuin in de zomer een verlengstuk wordt van deze ruimte. Tuin: intieme achtertuin met terras, bestrating, borders, een steen/groene erfafscheiding en een halfsteens gebouwde berging. Eerste verdieping: een lichte overloop met zijraam geeft toegang tot een praktische werkkast, de extra ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met planken vloerdelen, een ingebouwde kast en een wastafelmeubel, de tweede ruime slaapkamer met houten vloer aan de achterzijde met schuifwand kast en de betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator.. Vanuit de badkamer is een ruim balkon bereikbaar. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime open verdieping met de opstelling van de Remeha Avanta cv-combiketel en een uitstort gootsteen voorzien van warm/koud water.