Wolfskamerweg 525262 SK VughtMolenstraat en omgeving

Aan de Wolfskamerweg in Vught ligt deze uitgebouwde, gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning met een verrassend ruime living, vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, een complete badkamer en een sfeervolle achtertuin met berging en achterom. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping en is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met veel groen in de directe nabijheid. Voorzieningen zoals basisscholen en middelbare scholen, winkelcentrum Moleneindplein, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Ook het centrum van Vught, het NS-station, recreatieplas de IJzeren Man en natuurgebieden zoals de Vughtse Heide liggen op fietsafstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg is gunstig. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast die in 2021 is vernieuwd en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is ruim van opzet en voorzien van eikenhouten vloerdelen, een schouw met inzethaard en veel lichtinval. Openslaande deuren geven toegang tot de prettige achtertuin. Aan de voorzijde zorgt de erker met ingebouwde spots voor extra ruimte en sfeer. De halfopen keuken is vernieuwd in 2021 en uitgevoerd met een moderne opstelling, een vernieuwde keukenvloer en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is prettig zicht op de achtertuin van de woning. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over diverse beplanting, twee terrassen, waarvan een met veranda, een ruime stenen berging en een overdekte doorgang met poort naar de achtergelegen brandgang. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate wasruimte (voormalige badkamer) en de vernieuwde en luxe uitgevoerde badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een airco. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een fijne inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, een toilet en een designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De aparte wasruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een lichte overloop met de opstelling van de cv ketel, die in 2020 is vernieuwd. Tevens is hier de vierde slaapkamer gelegen, voorzien van twee dakramen en een laminaatvloer. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden - Vrij zicht aan de voorzijde van woning met een mooie singel - De woning is voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - Zonnepanelen geplaatst in 2021, totaal 12 stuks - Keuken en keukenvloer vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Meterkast vernieuwd in 2021 - Cv ketel vernieuwd in 2020 - Energielabel C - Oplevering in overleg Een fijne en complete gezinswoning op een prettige locatie, klaar voor de volgende stap. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Wolfskamerweg 52 in Vught. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.