Sold under reservation

Mussenlaan 284214 EH VurenVuren

Map
  • 90 m²
  • 150 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherInstapklare tussenwoning | ideaal voor starters of stellen

Description

Verhuizen zonder verbouwen? Aan de Mussenlaan 28 staat deze verrassend complete en instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Binnen geniet je van een moderne keuken met kookeiland, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een nette afwerking. Dankzij energielabel B, goede isolatie en een lage energierekening woon je hier comfortabel vanaf dag één. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast (die recent geheel vernieuwd is) en een praktische opbergkast met handige inzetkast. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met open keuken en kookeiland. Via de keuken bereik je de ruime achtertuin op het zuiden, voorzien van een berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een mooie, praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een stortdouche en wastafel. Ook is er op de overloop nog een ingebouwde opbergkast aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder is volledig geïsoleerd en biedt volop praktische bergruimte. Hier is ook de CV-ketel (uit 2018) en de ventilatiebox aanwezig. Kortom: een verzorgde woning met moderne accenten, een fijne tuin en een rustige ligging in het aantrekkelijke Vuren. Zeer geschikt voor starters, jonge gezinnen of mensen die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving, maar toch relatief dichtbij de randstad. KENMERKEN • Oplevering op korte termijn (juli / augustus 2026) • Gebruiksoppervlakte circa 90 m² • Perceeloppervlakte 150 m² • Bouwjaar 1964 • 3 slaapkamers • Energielabel B • Nieuwe PVC visgraatvloer inclusief ondervloer op de begane grond • Open keuken met kookeiland • 6 AEG zonnepanelen met micro-omvormers • Groene tuin op het zuiden • Berging en achterom • Volledig geïsoleerde bergzolder • Recent is er buitenschilderwerk (2024/2025) uitgevoerd GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 395,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,278
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
13 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
317 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas kombi kompakt HRE 36/30 (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VUREN R 1166
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (0.08 metre deep and 0.06 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,632x

Viewed

35x

Saved

17-5-2026

On Funda

Neighborhood

Vuren

Vuren
Residents
1,950
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,039

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.