Waal 4 - 6 (Bouwnr. Kavel)2968 GB WaalWaal-Dorp

De weerspiegeling van je woondroom. Een kavel ten behoeven van een twee-onder-één-kapwoning waar je samen met je buren jullie droomhuis neer kan zetten. Deze locatie is voorzien van een vergunning voor het realiseren van een twee-onder-één kapwoning. Het ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand vind je de Lek waar je langs de dijk kunt genieten van natuur en water. Er zullen kavelpaspoorten worden verstrekt waarin de mogelijkheden en restricties worden benoemd. Een aantal belangrijke zaken die ook in het kavelpaspoort (brochure) staan zijn de volgende: • Op de 2 bouwkavels zijn bouwvlakken opgenomen conform het bestemmingsplan. De woning dient binnen dit bouwvlak te worden gerealiseerd. • De inhoud van elk woonhuis mag maximaal 750 m³ bedragen. De maximum goothoogte bedraagt 4 meter. • Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken geldt dat ten hoogste 50% van de gronden die niet tot het hoofdgebouw behoren mag worden bebouwd met aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen tot een gezamenlijke oppervlakte van ten hoogste 50 m² De bijbehorende bouwwerken dienen achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw gebouwd te worden. Het is mogelijk deze aan de zijgevel te bouwen. De goothoogte bedraagt ten hoogste 3 m. • De kavels zijn niet los van elkaar te koop en je dient dus samen met een andere koper jezelf aan te dragen. • Verkopers wenst enkel de kavels te verkopen op basis van het beoogde plan. Indien je een nieuwe bestemmingswijziging wenst te doen komt dit voor eigen risico. • Alle benodigde onderzoeken naar onder meer asbest, flora & fauna, bodem, archeologie en stikstofdepositie zijn uitgevoerd. Op aanvraag sturen we deze graag toe. Interesse gewekt? Graag sturen wij u de uitgebreide informatie van de bouwkavels toe en vervolgens maken we graag een afspraak op ons kantoor om één en ander te bespreken.