Waal 102968 GB WaalWaal-Dorp

Wonen met karakter, ruimte en uitzicht! Op een landelijke locatie, nabij Langerak/Nieuwpoort, met de uitgestrekte polder achter en de rivier de Lek aan de voorzijde, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Een huis dat historie ademt en tegelijk alles biedt wat je van comfortabel wonen mag verwachten. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, waar de lichtinval en warme uitstraling direct voor een huiselijk gevoel zorgen. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en is enkele jaren geleden vernieuwd met stijlvolle eikenhouten kasten en een donkergrijs werkblad. Dankzij de praktische indeling en ingebouwde apparatuur kook je hier met plezier. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met volop opbergruimte, de badkamer, het toilet én de aansluitingen voor wasmachine en droger – een functioneel hart van het huis. Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers, elk voorzien van handige inbouwkasten. De extra toiletruimte is een welkome toevoeging voor het hele gezin. De vliering boven biedt nog eens extra bergruimte. Buiten is het volop genieten. Het grote terras en de royale veranda van maar liefst vijf meter lang maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de glazen schuifwanden ervaar je hier het hele jaar door een unieke mix van binnen en buiten, met de zon op het zuiden als extra pluspunt. Praktisch gemak ontbreekt evenmin: de naastgelegen garage en royale oprit bieden ruimte aan meerdere auto’s en maken het plaatje compleet. De ligging combineert landelijke rust met diverse voorzieningen op korte afstand: een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Binnen een kwartier rijd je naar de N214 of A27 richting Gorinchem of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met een bushalte aan het einde van de straat.