De Bus 225581 GP WaalreWaalre

Heel fraai afgewerkt en erg goed onderhouden appartement (type maisonnette) met een rustig gelegen balkon, twee slaapkamers en een grote nette badkamer. Dit appartement ligt nabij het pleintje van winkelcentrum De Bus in het centrum van Waalre. Het dorp Waalre staat bekend om haar natuurschoon: de bossen, de vennen en de heide, allemaal op loopafstand. Bovendien liggen ASML, Philips Hightech Campus en Maxima Medisch Centrum op fietsafstand. Indeling Appartement De entreehal van het appartementencomplex ligt aan het pleintje De Bus. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, de bellen en de intercom. Er is een trap naar de hal op de eerste verdieping (met een traplift) waar de appartementen aan grenzen. Via de voordeur van het appartement te bereiken hal met daaraan een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast een flinke kastruimte onder de trapopgang. De woonkamer beschikt over een fraaie PVC-vloer gelegd in visgraat motief. Aan de achterzijde is een een grote schuifpui naar het balkon. De U-vormige en recent (2021) aangelegde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast met vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een combi magnetron/oven. Er zijn voldoende kasten en lades dus aan bergruimte geen gebrek. Het balkon ligt aan een rustig pleintje en onder de schuinte van het dak bevindt zich nog een ruime berging. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de overloop. In een kast op de overloop hangt cv-ketel uit 2015 (eigendom en met onderhoudscontract) en de mechanische ventilatie. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers en de overloop zijn tevens voorzien van een visgraat PVC-vloer. De grote slaapkamer beschikt over twee grote dakvensters en bergruimte onder de schuinte van de kap. Slaapkamer 2 beschikt ook over een groot dakvenster en hier is een ligbad geïnstalleerd (welke ook eenvoudig weg te halen is). De badkamer is eveneens fraai afgewerkt met modern tegelwerk en sanitair. Het beschikt over een ruime inloopdouche, dakvenster, wastafelmeubel met wasbak en aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het complex ligt een groot dakterras voor gezamenlijk gebruik. Dit is via de deur op de gang te bereiken. Aan de inrit aan de achterzijde van het complex is een berging met vliering en elektra. Vrij parkeren naast het complex. Bijzonderheden: • Recent geheel fraai afgewerkt appartement type maisonnette • Bouwjaar 1981 • Woonoppervlakte: 65 m² • Bijdrage VvE: € 172, 87 per maand • Goede VvE met voldoende reserves • Geheel voorzien van dubbele beglazing en een energielabel B • Gelegen in het centrum nabij alle benodigde voorzieningen • Aanvaarding in overleg.