Sold

Den Hof 155582 JZ WaalreAalst

€ 349,500 k.k.
Map
  • 69 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
April 14, 2025
Date of sale
June 10, 2025
Term
8 weeks

Description

Modern en instapklaar 3-kamer appartement met twee balkons in het hart van Aalst-Waalre Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een zeer centrale locatie? Dit sfeervolle 3-kamer appartement aan Den Hof in Waalre biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, licht, een fijne indeling en een ideale ligging midden in het dorpshart. Wat dit appartement uniek maakt: • Woonoppervlakte van ca. 70 m² met een praktische indeling • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • Twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een stel, een klein gezin of als werkkamer/logeerkamer • Nette badkamer met douche en wastafelmeubel • Twee balkons, 1 grote op het noordoosten en een kleinere gelegen op het zuidwesten • Eigen berging en parkeren in de omgeving is gratis • Centrale ligging, op loopafstand van winkels, horeca, groen en openbaar vervoer Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de ligging profiteer je van extra veel lichtinval en privacy. De buitenruimte biedt voldoende plek om te genieten van de zon of een kop koffie in de ochtend. Ideaal voor starters, alleenstaanden of iemand die op zoek zijn naar een instapklare woning in een prettige woonomgeving, op slechts enkele minuten van Eindhoven. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1981 • Energielabel: B • VvE-bijdrage: ca. €175,- per maand • Per direct beschikbaar Interesse? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de fijne sfeer van dit mooie appartement in Waalre! Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld maar fouten maken is menselijk. Er kunnen daarom ook geen rechten worden ontleend aan de informatie uit deze advertentie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,065
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 120.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

WAALRE E 2395
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 120.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,554x

Viewed

35x

Saved

14-4-2025

On Funda

Neighborhood

Aalst

Waalre
Residents
3,855
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,650

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.