Klaprooslaan 35582 GN WaalreAalst

Map
  • 146 m²
  • 206 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Wat een heerlijke plek! Ben je op zoek naar het gemak van gelijkvloers wonen, maar wil je niet inleveren op ruimte en sfeer? Deze geschakelde semi-bungalow in Aalst biedt precies die unieke balans. Met een speelse indeling, een moderne afwerking en een heerlijk lichte patio is dit een huis waar je je direct thuis voelt De woning: Ruimte met een speelse twist Zodra je binnenstapt, merk je het direct: dit is geen standaard dertien-in-een-dozijn woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de patio en de mooie houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Koken doe je in de moderne open keuken, die van alle gemakken (zoals een grote koelkast en combi-oven) is voorzien. Het grote pluspunt? De complete woonvloot op de begane grond. Via een lichte corridor bereik je de riante master bedroom, die uitkijkt op de gezellige patiotuin. De aangrenzende badkamer is echt een plaatje: modern, ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche met regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Boven vind je nog eens twee fijne slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor logeés, een werkkamer of hobbyruimte. De patiotuin zelf is onderhoudsarm, deels overdekt en biedt volop privacy. Je auto parkeer je simpelweg op eigen terrein onder de carport. Wonen in het gezellige Aalst De locatie is goud waard. Je woont hier in een verkeersarme straat waar alleen bestemmingsverkeer komt; heerlijk rustig dus! Toch ligt het winkelcentrum van Aalst op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen bij de bakker, slager of supermarkt. Zin in een avondje uit? Culinaire hotspots zoals Brasserie Hoom, Lugar of zelfs sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve liggen om de hoek. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de regio ideaal: binnen 5 tot 10 minuten sta je bij ASML, de High Tech Campus of het MMC. Ook de oprit naar de A2 en A67 bereik je binnen enkele minuten. Waarom dit jouw nieuwe thuis is (USP’s): * Levensloopbestendig: Riante slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. * Ruimte voor alles: In totaal 3 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. * Energielabel B: Volledig geïsoleerd en goed onderhouden (bouwjaar 2002). * Buitenleven: Gezellige, privacybiedende patiotuin en een eigen carport. * Toplocatie: Rustige straat, maar op een steenworp afstand van winkels en uitvalswegen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,452
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
206 m²
Volume in cubic meters
543 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, washstand, shower, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AALST NOORD-BRABANT E 2918
Cadastral map
Area
206 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
44 m² (6,85 meter deep and 6,38 meter broad)
Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
44 m² (6.85 metre deep and 6.38 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,381x

Viewed

42x

Saved

30-3-2026

On Funda

Neighborhood

Aalst

Waalre
Residents
3,855
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,589

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.