Lupinelaan 115582 CG WaalreVoldijn

Fraai gesitueerd, ruim bemeten en courant ingedeeld, halfvrijstaand woonhuis, type hoekwoning, met voortuin, achtertuin op het westen, berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, in kerkdorp “Aalst”, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 152 m² Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 389 m³ Bouwjaar: 1965 Indeling Begane grond Nette voortuin met buitenkraan. Overdekte entree. Hal met tegelvloer, vloerverwarming, garderobenis, moderne toiletruimte, trapopgang en kelderkast met groepenkast en pomp vloerverwarming. Ruime woonkamer met volop lichtinval door grote raampartijen, tegelvloer, vloerverwarming en aansluiting op rookkanaal. Uitgebouwde, open keuken met tegelvloer, vloerverwarming, tuindeur en comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en volop kast- en laderuimte. Tuin Verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, met overdekt terras, buitenkraan, nette erfafscheiding en overkapping met achterom. Berging Stenen berging met elektra. Eerste verdieping Overloop. Moderne, comfortabele badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in wandmeubel, designradiator en inbouwverlichting. Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer. Ruime slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer. Ruime slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met dakkapel aan achterzijde, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, bergruimte, uitstortgootsteen en opstelling c.v.-ketel. Grote zolderkamer / slaapkamer 4 met dakkapel aan achterzijde. Algemeen • Het betreft hier een goed onderhouden hoekwoning met berging. • De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. • De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en volledig isolerende beglazing. Energielabel C. • C.v.-ketel uit 2016. • Aanvaarding: in overleg.