Schoonoordhof 185582 GZ WaalreVoldijn

Welkom aan de Schoonoordhof 18 in Waalre, een moderne, instapklare woning waar comfort, rust en een fijne leefomgeving samenkomen. Hier woon je in een stijlvolle, jonge woning met een frisse uitstraling, energiezuinige voorzieningen en een prettige lichtinval. Een plek waar je binnenkomt en direct voelt: dit klopt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor jezelf, een plek voor je gezin of een woning waar je zorgeloos kunt wonen met alle voorzieningen dichtbij, hier valt alles samen. Bijzonderheden • Moderne woning met een woonoppervlakte van ca. 132 m² • Ruime en tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de achtertuin • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Meerdere volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Complete badkamer(s) met o.a. ligbad, douche en wastafel • Praktische tweede verdieping met extra (slaap)kamer en bergruimte • Onderhoudsvriendelijke, privacy volle achtertuin met overkapping • Vrijstaande berging en achterom aanwezig • Gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonomgeving en toch nabij allerlei voorzieningen en uitvalswegen • Energielabel A Waalre – de wijk en de ligging Waalre staat bekend als één van de meest geliefde woonplaatsen in de regio Eindhoven en dat is niet voor niets. Hier woon je in een groene, rustige omgeving met een dorpse charme, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. De Schoonoordhof ligt in een jonge, verzorgde en kindvriendelijke woonwijk. Brede straten, veel groen en een rustige opzet zorgen hier voor een prettige woonbeleving. De woning ligt bovendien aan een hofje: een bijzonder rustige plek met een eigen stijl, gemêleerd met diverse typen woningen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Voor gezinnen is dit een ideale plek: basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook middelbare scholen en internationale scholen zijn goed bereikbaar in de regio. Dagelijkse voorzieningen zijn altijd dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Even snel boodschappen doen of gezellig een koffietje halen? Het kan hier allemaal zonder moeite. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen korte tijd ben je in Eindhoven, op de High Tech Campus Eindhoven of bij ASML. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A67 zijn snel te bereiken, waardoor je hier ideaal woont voor werk-woonverkeer. En heb je behoefte aan rust en natuur? Dan zit je hier helemaal goed. De prachtige bossen, wandelroutes en natuurgebieden rondom Waalre liggen letterlijk om de hoek. Ook Genneper Parken en het vernieuwde Nationaal Zwemcentrum de Tongelreep zijn absoluut het bezoeken waard. Perfect voor een ochtendwandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag. De busvoorzieningen zijn optimaal, waardoor de stad, scholen en Eindhoven Airport binnen handbereik zijn. Ook met de fiets ben je snel in de stad, op school of op het Centraal Station van Eindhoven. Hier woon je op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Ideaal voor mensen die niet in de stad willen wonen, maar wel willen profiteren van alle voordelen die de stad te bieden heeft. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval en de open opzet van de ruimte. De warme houten vloer die doorloopt over de gehele begane grond geeft eenheid. De woonkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een royale eethoek richting de keuken. De openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd met een strak design en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Door de ligging aan de voorzijde kijk je hier vrij weg de straat in, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er in de woonkamer nog een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De begane grond vormt een fijne leefruimte waar koken, eten en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de eerste badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I De hoofdslaapkamer, met badkamer-en-suite is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht aanwezig en heb je een prettig, groen uitzicht. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Badkamer en suite De eerste badkamer is gelegen aan de hoofdslaapkamer, is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een comfortabele ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Slaapkamer II De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een frans balkon en is eveneens van goed formaat. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De kamer beschikt over een fijne lichtinval en is praktisch in te delen. Badkamer II De tweede badkamer, vanaf de overloop bereikbaar, is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal als extra badkamer, bijvoorbeeld voor gasten of een groter gezin. De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-installatie, WTW unit, de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer III Op deze verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Dankzij zowel het gevelraam als het dakraam is er voldoende daglicht aanwezig, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte. De kamer is goed van formaat en biedt diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Door de schuine kap is er extra karakter én praktische bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping maakt de woning compleet en biedt volop extra ruimte en flexibiliteit , aangezien deze ruimte royaal te noemen is en eveneens opgedeeld kan worden in twee slaapkamers. Buitenruimte Voortuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een nette entree. Er is ruimte voor een zitje en het aanwezige bankje maakt dit een fijne plek om even buiten te zitten. Ideaal voor ouders die een oogje in het zeil willen houden terwijl kinderen in de straat of voortuin spelen. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een goede combinatie van bestrating en groen. In de tuin bevindt zich een overkapping, direct aansluitend aan de achtergevel, ideaal om beschut buiten te zitten en het hele jaar door van de tuin te genieten. Berging en achterom De houten berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Highlights Hier woon je zoals je wilt leven: ruimte, rust en comfort met de stad om de hoek. • 132 m² woonoppervlakte verrassend ruim en perfect voor gezinnen • Twee badkamers comfort en luxe, geen wachttijden in de ochtend • Volwaardige derde verdieping met extra slaapkamer en mogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke, privacy volle tuin met overkapping het hele jaar door buitenleven • Instapklaar en modern afgewerkt; verhuizen en direct genieten • Toplocatie in Waalre; rustig wonen, maar binnen enkele minuten in Eindhoven