Schoonoordstraat 35582 HM WaalreAalst

Luxueuze villa met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau voorzien van o.a. 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, luxe woonkeuken, verwarmd buitenzwembad met poolhouse, op een riant perceel van maar liefst 2.487 m²! Gelegen op een centrale, kindvriendelijke locatie in Waalre met alle wenselijke voorzieningen in de directe nabijheid. Bouwjaar: ca. 2023 Perceel: 2.487 m² Woonoppervlakte: ca. 379 m² Inhoud woning: ca. 1.610 m³ Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Ruime oprit voor meerdere auto's en entree naar de woning. Middels dubbele deuren toegang tot de ruime ontvangsthal met trapopgang naar 1e verdieping en garderobe. Gastentoilet met hangend closet en fonteintje. Inpandige bergruimte met technische ruimte en industrieel aanrecht. Zeer riante living met houten vloer en veel lichtinval. Luxe leef-keuken met bergkast, vloerbetegeling, kookeiland voorzien van r.v.s. spoelbak, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), oven (Miele), stoomoven (Miele), Quooker Cube, koelkast (Miele), diepvries (Miele) en veel kastruimte. Werkkamer met houten vloer en openslaande deuren naar tuin. TV-kamer met houten vloer. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Separaat toilet met vloer- en wandbetegeling. Royale 'master bedroom' met houten vloer, vaste kastenwand met ingebouwde led-verlichting, badkamer "en-suite" voorzien van ligbad (Riho), inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer 2 met houten vloer. Slaapkamer 3 met houten vloer en vaste kastenwand. Slaapkamer 4 met houten vloer en vaste kastenwand. Badkamer 2 met vloer- en wandbetegeling, inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel. Praktische wasruimte met maatwerk-kasten en wastafel. 2e verdieping: Ruime overloop. Toegang tot twee zeer ruime multi-functionele kamers, o.a. te gebruiken als gym, slaapkamers of werkkamers. Deze verdieping heeft alle voorbereidingen liggen om eventueel een extra badkamer te creëren. Riante, fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen, overkapping met houthaard aan de woning, volwassen beplanting, speeltoestel, volledig geautomatiseerd, zoutwater, buitenzwembad (10 mtr x 4 mtr), pool-house met toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel A+++ (geldig tot 03-06-2031); - De woning heeft 34 zonnepanelen; - De woning is gas-loos (aansluiting eventueel wel nog aanwezig), vloerverwarming en -koeling middels Lucht Warmtepomp (Stiebel Eltron); - De woning is voorzien van aluminium kozijnen met triple-beglazing; - Voorzien van alarm- en camerasysteem; - Aan de achterzijde is de woning voorzien van luxe buiten-lamellen; - Sanitair van BDutch; - De tuin is voorzien van een beregeningssysteem; - Er is een voorbereiding aanwezig voor een electrische poort alsmede een laadpaal voor het huis; - Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau met veel inbouwverlichting en maat-werk kastenwanden door een interieur-bouwer geïnstalleerd!