Cortembergstraat 1395144 CC WaalwijkMeerdijk

Welkom aan de Cortembergstraat in Waalwijk! Op de vierde en tevens hoogste verdieping van dit nette complex vindt u een heerlijk licht en ruim appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m². Door de ligging op de bovenste verdieping geniet u van extra rust en privacy. Het zonnige balkon is perfect gesitueerd op het zuiden, zodat u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Uw auto parkeert u veilig en droog op uw eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Een complete, comfortabele en ruime woning op een rustige en prettige locatie. INDELING Appartement Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe, een handige berging, de badkamer en uiteraard het woon- en slaapgedeelte. De woonkamer is heerlijk ruim, prettig licht en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Aangrenzend vindt u een extra ruimte die u helemaal naar eigen wens kunt invullen. Deze ruimte kan door middel van een wand eenvoudig worden afgesloten van de woonkamer en door het plaatsen van een deur in de hal omgetoverd worden tot een volwaardige tweede slaapkamer. Ook is deze ruimte uitstekend te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Liever iets flexibelers? Met een gordijn of een andere slimme oplossing creëert u hier in een handomdraai een prettige slaapplaats. Via de schuifpui stapt u zo het zonnige balkon op, met vrij uitzicht en volop privacy. De keuken bereikt u vanuit de woonkamer en biedt ruimte genoeg voor een eettafel. Deze is uitgerust met een oven, gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde vindt u bovendien nog een tweede balkon, ideaal voor wat schaduw of om te genieten van de ochtendzon. De slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche en een wastafel, zodat u hier optimaal kunt ontspannen. Binnen het appartement beschikt u daarnaast over een eigen technische ruimte/berging. Hier vindt u onder andere de cv-ketel uit 2016, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en extra opbergruimte. Alles is netjes afgewerkt en functioneel ingericht in dit appartement. PARKEERGARAGE EN BERGING Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Zo staat uw auto altijd veilig en droog, en hoeft u nooit meer te zoeken naar een plek. Daarnaast is er nog een aparte berging beschikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers, seizoensspullen of gereedschap. Praktisch én veilig wonen dus, met alles binnen handbereik. LOCATIE Het appartement is gelegen aan een vriendelijk en rustig pleintje, waar u onder andere een speeltuintje en jeu de boules banen vindt. Dit maakt het een ideale plek voor jong én oud. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig en het centrum van Waalwijk is eenvoudig en snel bereikbaar. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning in de natuur zijn de Loonse en Drunense Duinen dichtbij: een prachtig gebied waar u kunt wandelen, fietsen en tot rust komen. Een fijne woonomgeving die stadse gemakken combineert met de rust van de natuur. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de vierde verdieping; - Woonoppervlakte van 101 m2; - Zonnig balkon op het zuiden; - Tweede balkon op het noorden; - HR++ beglazing; - Eigen parkeerplaats; - Gelegen aan een kindvriendelijk pleintje.